商品房買賣電子合同10篇篇1甲方（購房人）：___________________身份證號：___________________聯系方式：___________________電子郵箱：___________________乙方（售房人）：___________________注冊號/企業統一社會信用代碼：___________________聯系方式：___________________地址：___________________電子郵箱：___________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、商品房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址請填寫。2.房屋面積：詳細面積及公攤情況請填寫。3.房屋狀況：包括房屋結構、戶型、附屬設施等詳細情況請填寫。二、交易條款1.房價款：人民幣________元整（大寫）。2.付款方式：（1）一次性付款；（2）貸款方式付款，具體細節另行約定。3.稅費承擔：明確雙方各自承擔的稅費。4.房屋交付期限：具體交付日期請填寫。5.產權登記：乙方應在房屋交付后一定時間內辦理產權登記。三、質量保證1.乙方應保證所售房屋的質量符合國家和地方的相關標準。2.房屋質保期限及相關細節請填寫。四、違約責任1.任何一方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。2.違約金的計算方式及賠償范圍請填寫。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同采用電子形式，具有法律效力。2.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。甲乙雙方協商一致可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。除非雙方書面約定更改或解除本合同，否則本合同不能隨意更改或解除。任何更改或解除必須經雙方協商一致并書面確認。甲乙雙方在執行本合同過程中應嚴格遵守國家有關法律、法規和政策的規定，如有違反，責任自負。如果發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。未盡事宜由雙方協商解決。甲乙雙方均有義務對本合同的內容進行保密，不得向任何第三方泄露本合同的任何信息。未經對方同意，任何一方不得擅自將本合同內容泄露給第三方或用于其他用途。本合同的生效和履行過程中涉及到的所有通知和信息應以書面形式進行傳遞并加蓋公司公章或由公司授權代表簽字確認其有效性。（以下為電子簽名） 甲方（購房人）：___________________ 篇2甲方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意進行商品房買賣交易，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下電子合同協議：一、商品房基本情況1.商品房位置：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）二、交易條款1.付款方式：___________________（如：一次性付款、分期付款、銀行貸款等）2.付款期限：___________________3.房屋交付日期：_______________4.產權登記：乙方應在本合同簽訂后辦理商品房的產權登記手續，并將產權證書交付給甲方。三、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務；（2）甲方應按照約定支付購房款項；（3）甲方應按時辦理房屋交付手續。2.乙方的權利與義務（1）乙方應如實提供商品房的相關信息，并保證所提供信息的真實性；（2）乙方應按照約定交付房屋，并協助甲方辦理產權登記手續；（3）乙方應履行商品房的保修責任。四、違約責任及賠償1.若甲方未按照約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；2.若乙方未按照約定交付房屋或未履行保修責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約金的具體數額為總房價的____%。五、不可抗力條款因不可抗力因素導致無法履行本合同義務的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內通知對方，并提供相關證明。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議的，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經過雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，達成如下協議：第一條商品房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明：已辦理《房屋所有權證》。第二條買賣價格及支付方式1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）______元整（￥______元）的價格購買該房屋。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續辦理完畢后，支付尾款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。第三條房屋交付及產權登記1.乙方應當在甲方支付尾款后______日內將房屋交付給甲方。2.乙方應協助甲方辦理房屋產權登記手續，相關費用由甲方承擔。第四條甲方的權利義務1.甲方應按時支付購房款。2.甲方有權要求乙方按時交付房屋并辦理產權登記手續。3.甲方應遵守國家法律法規，不得用于違法活動。第五條乙方的權利義務1.乙方應按時交付房屋及辦理產權登記手續。2.乙方應確保所售房屋權屬無爭議，無司法查封等限制交易的情況。3.乙方應履行協助甲方辦理產權登記手續的義務。第六條違約責任1.若甲方未按時支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方逾期支付購房款，應按未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未履行協助辦理產權登記手續的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方逾期交付房屋或未履行相關義務，應按房屋總價的______%向甲方支付違約金。第七條合同解除與終止1.本合同在雙方履行完畢后自動終止。若發生下列情形之一，合同可解除：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理已支付的款項和房屋返還事宜。篇4甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所開發的商品房達成買賣意向，為明確雙方的權利與義務，特訂立本合同。甲、乙雙方經過友好協商，一致同意訂立并共同遵守以下條款：一、合同背景及目的明確雙方基于電子手段完成商品房買賣的相關事宜，以達到公平交易、保障權益的目的。二、商品房基本情況包括商品房的位置、面積、戶型、建筑結構、裝修情況等具體描述。三、商品價格及支付方式包括商品房價款、支付期限、支付方式（如一次性付款、按揭貸款等）及其他相關費用說明。四、電子合同的簽署及認證雙方確認采用電子簽名方式簽署本合同，確認電子簽名的法律效力。對電子合同的保存、調取及認證方式作出具體規定。五、交付與驗收規定商品房的交付期限、交付方式及驗收標準。對房屋交付時的狀況進行清晰描述。六、產權登記與權屬證明規定甲乙雙方在完成交易后辦理產權登記的期限及權屬證明文件的交付。七、違約責任明確甲、乙雙方在合同履行過程中違約情況下的責任承擔，包括違約金、賠償損失等。八、風險承擔規定商品房買賣過程中可能出現的風險及風險的承擔方式。九、不可抗力規定不可抗力事件的范圍及在不可抗力事件發生時，雙方的權利與義務。十、合同的變更與解除規定在何種情況下合同可以變更或解除，及變更或解除的程序和方式。十一、爭議解決方式明確在履行本合同過程中發生爭議時的解決方式，如協商、仲裁或訴訟。十二、其他約定事項其他需要雙方約定的事項，如物業服務、保修期限、裝修標準等。十三、附則規定合同的生效條件、有效期限及合同副本的保存等。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________電子簽名認證：____________________電子簽名認證：____________________日期：____________________日期：____________________見證律師（簽字）：________________見證日期：____________________律師事務所（蓋章）：____________________注：以上合同僅為模板，具體內容需根據實際情況填寫，建議在專業律師的指導下簽訂。本合同一旦簽署，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。篇5甲方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________公司名稱：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意進行商品房買賣交易，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方購買乙方商品房事宜達成如下協議：一、標的物1.乙方同意向甲方出售位于__________________的商品房，具體信息如下：房屋坐落地址、房屋面積、房屋結構、房屋權屬等詳見附件。2.甲方已對房屋進行實地查看，對房屋的現狀、位置、配套設施等均已了解并認可。二、交易價格及支付方式1.雙方約定，房屋的交易價格為人民幣________元（大寫：______________________元整）。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完成后____日內支付剩余購房款人民幣______元。三、房屋交付1.乙方應當在甲方支付完畢購房款后，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應當將房屋的鑰匙、相關配套設施及房屋權屬證書等一并交付給甲方。四、房屋權屬變更1.乙方應當在合理期限內辦理房屋權屬變更手續，將房屋的所有權轉移給甲方。2.甲方應當協助乙方辦理房屋權屬變更手續，及時提供所需資料。五、違約責任1.甲乙雙方應當遵守本合同的約定，如一方違反約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因導致房屋權屬變更手續無法辦理，乙方應當返還甲方已支付的購房款并支付相應的違約金。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等無法預見的因素。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應當友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。甲方（購房人）：___________________乙方（售房人）：___________________簽字/蓋章：___________________簽字/蓋章：___________________篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所開發的商品房達成買賣意向，為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。一、標的物1.甲方出售的商品房位于____________________（地址）。2.房屋面積、戶型、結構等詳細信息見附件。二、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元。（2）房屋交付前支付房款余額人民幣______元。三、交付日期及方式1.甲方應當在乙方支付完所有房款后的____日內，將房屋交付給乙方。2.交付方式為：____________________（例如：現場交付、郵寄等）。四、房屋產權及登記1.甲方保證所售房屋產權清晰，無糾紛。2.房屋交付后，甲方應在合理期限內辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。3.乙方應在甲方通知后配合辦理產權登記。五、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為房屋總價的____%。2.若乙方未按時支付房款，應支付甲方違約金，違約金為未支付房款的____%。3.若因甲方原因導致房屋產權糾紛，甲方應承擔全部責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。七、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成以下合同協議：一、商品房屋基本情況1.乙方自愿將其所有的位于____________________的商品房出售給甲方。2.該商品房的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。商品房的配套設施及裝修情況等詳見附件。3.商品房的房屋所有權證編號為____________________，土地使用權證編號為____________________。二、買賣價款及支付方式1.雙方同意，商品房的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給乙方；（2）在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付及產權過戶1.乙方應在甲方支付定金后______日內將房屋交付給甲方。2.雙方應在房屋交付后______個月內辦理房屋產權過戶手續。過戶費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款或辦理房屋過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金為購房款的______%。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋產權過戶手續，應支付違約金給甲方，違約金為購房款的______%。若因乙方原因導致無法辦理過戶手續，除支付違約金外，還應退還甲方已支付的購房款。五、其他約定事項1.該商品房的附屬設施及裝修等具體情況詳見附件。2.雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。篇8甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、標的物甲方購買的商品房位于______市______區______路______號，房屋類型為______，建筑面積為______，房屋結構為______，產權年限為______年。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.甲方應在合同簽署后______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方。3.甲方應在雙方辦理房屋權屬轉移登記手續前支付完畢剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.乙方應于甲方支付完畢房款后的______日內將房屋交付給甲方。2.乙方應保證交付的房屋權屬清晰，無其他權利糾紛。四、權屬轉移1.雙方應在房屋交付后的______日內辦理房屋權屬轉移登記手續。2.甲方承擔辦理權屬轉移登記手續的相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因未能按期辦理房屋權屬轉移登記手續，乙方應承擔違約責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。七、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同。甲方（買方）簽字：____________________日期：___________乙方（賣方）簽字：____________________日期：___________篇9甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、商品房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________類型建筑，戶型為____________，用途為居住。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣大寫__________元整（￥______元）。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續辦理完成后______日內支付余款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋權屬及交付1.乙方應確保自己是房屋的合法所有者，有權出售該房屋。2.乙方應在甲方支付完房款后的______日內，將房屋交付給甲方使用。3.房屋交付時，乙方應提供房屋權屬證書及其他相關證明材料。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因導致房屋權屬存在糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.因執行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同以電子形式保存，甲乙雙方確認無誤后，進行電子簽名確認，與紙質合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式：____________________篇10甲方（購房人）：_____