物業(yè)服務(wù)合同書示范文本10篇篇1甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_____________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本物業(yè)服務(wù)合同，以資共同遵守。一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)名稱：_____________________物業(yè)類型：_____________________（如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈等）物業(yè)位置：_____________________服務(wù)面積：_____________________（具體面積根據(jù)物業(yè)實際情況填寫）二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理本物業(yè)的日常管理工作。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新。3.公共安全秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的公共秩序和公共安全。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。6.停車場管理：負(fù)責(zé)停車場的使用管理和車輛停放秩序。7.其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型和面積計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下（根據(jù)實際需求填寫）。2.物業(yè)服務(wù)費用支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。3.其他費用說明：如車位費、裝修管理費等（根據(jù)實際需求填寫）。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)及要求提供物業(yè)服務(wù)：（此處詳細(xì)列舉服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)時間、處理效率等）。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和要求。2.甲方有義務(wù)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定獲得物業(yè)服務(wù)費用。篇2甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、服務(wù)范圍甲方同意對乙方委托的物業(yè)項目提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔、綠化、安保、設(shè)備維護(hù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對物業(yè)項目提供全面服務(wù)，包括公共設(shè)施管理、公共秩序維護(hù)等。2.提供物業(yè)服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守社會公德，遵循行業(yè)規(guī)范，盡職盡責(zé)，保持良好的服務(wù)態(tài)度。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對物業(yè)項目的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。對于重大設(shè)備設(shè)施的維修和更新改造，應(yīng)當(dāng)提前通知業(yè)主委員會，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)項目的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)項目的綠化管理，按照綠化要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和修剪。6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)物業(yè)項目的安保工作，制定安全管理制度，加強巡邏和監(jiān)控，確保人員和財產(chǎn)安全。四、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用由乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等由雙方在本合同中約定。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用。如乙方逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。五、服務(wù)質(zhì)量及保證措施1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強員工培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主委員會的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。如因物業(yè)服務(wù)企業(yè)的原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.本合同在履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。篇3甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同信守執(zhí)行。一、合同基本情況1.合同名稱：物業(yè)服務(wù)合同書2.服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)共用部分的維護(hù)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)服務(wù)人員的職責(zé)等。具體涵蓋物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢查維修、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用：乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。費用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等具體情況商定。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑧?yīng)支付違約金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障措施1.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲乙雙方應(yīng)共同制定物業(yè)服務(wù)考核辦法，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核。3.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費用。五、合同變更與終止1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。2.合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任及損害賠償1.甲乙雙方如因一方違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的具體數(shù)額及損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方可根據(jù)實際需要，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：_______________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________地址：_______________________________電子郵箱：_____________________________電話：_____________________________傳真：_____________________________篇4甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)地址：____________________________________2.物業(yè)服務(wù)范圍：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和保養(yǎng)；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)；安全防范協(xié)助管理；交通秩序協(xié)助管理等服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月每平方米______元（根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)等級等具體情況填寫）。2.繳費方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。如未能按時支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)設(shè)施的運轉(zhuǎn)正常。2.對于突發(fā)事件或重大事故，甲方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并向乙方報告。3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評價，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并按照約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并履行相關(guān)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。同時，乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，共同維護(hù)物業(yè)的公共利益。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的和諧秩序。對于違反法律法規(guī)和本合同約定的行為，雙方均有權(quán)追究法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。七、其他事項篇5甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________物業(yè)位置：__________服務(wù)面積：__________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域的綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備運行和維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、裝飾裝修服務(wù)等。2.乙方享有的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容確定。乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量并提出合理建議。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用采用包干制方式，由乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本、合理利潤等因素確定。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費，逾期不支付的，甲方有權(quán)要求乙方補交并承擔(dān)違約責(zé)任。五、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行處理并回復(fù)。3.在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）收取物業(yè)服務(wù)費用；（3）對物業(yè)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)；（4）制定物業(yè)服務(wù)制度并予以公示；（5）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費；（2）要求甲方提供物業(yè)服務(wù)；（3）遵守物業(yè)管理制度；（4）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。篇6甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對房屋（該房屋具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容包括：房屋維修、保養(yǎng)；綠化物、樹木的栽培、澆水、修剪；清掃、保潔；交通秩序管理；安全防范；消防監(jiān)控；管道疏通；電梯運行維保；垃圾收集清運；車輛保管等。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到“XX市物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)”中的XX級。二、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.因不可抗力或其他原因致使物業(yè)服務(wù)終止的，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，甲乙雙方就相關(guān)事宜協(xié)商終止合同。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用為每月每平方米XX元（按建筑面積計算）。2.乙方對甲方房屋實行包干制，即除上述物業(yè)服務(wù)費用外，甲方不再承擔(dān)其他任何費用。但屬于房屋本體維修、保養(yǎng)費及其他共用水、電等公共費用，仍由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在每月XX日前將下個月的物業(yè)服務(wù)費用交給乙方。如逾期未交，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：享有接受乙方提供的物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為，提出批評與建議；按時向乙方交納物業(yè)服務(wù)費用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：享有向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用的權(quán)利；按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；勸阻和制止甲方的違規(guī)行為等。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金XX元。2.如因乙方的物業(yè)服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或其他原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)地址：_________________________。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位管理維護(hù)服務(wù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)服務(wù)、公共安全防范服務(wù)、交通秩序與車輛停放服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔服務(wù)以及裝飾裝修服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用計算方式：按建筑面積計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。2.物業(yè)服務(wù)費用支付周期：每______（月/季度/半年/年）支付一次。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方需提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定以及本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：__________。對于未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出建議；3.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；4.甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的勞動成果，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；3.乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理活動，遵守甲方的合法管理要求。六、違約責(zé)任及處理方式1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方可按照約定收取滯納金。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項約定（具體內(nèi)容根據(jù)實際需要進(jìn)行添加）篇8甲方（業(yè)主）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________，企業(yè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容包括：_________（具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容）。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：_________（具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容）。三、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方在物業(yè)服務(wù)期滿后續(xù)簽合同時，享有與乙方協(xié)商修改合同條款的優(yōu)先權(quán)。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由甲方按年/月交納，具體金額根據(jù)乙方提供的服務(wù)項目及其收費標(biāo)準(zhǔn)確定。2.甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費用，并承諾按照合同約定的方式和時間足額交納。3.甲方逾期交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照每日萬分之五的利率向乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理的建議和意見。（3）甲方應(yīng)按時交納物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，不得隨意破壞物業(yè)設(shè)施和環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時交納物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和制度。（2）乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)期滿后，根據(jù)甲方表現(xiàn)和意愿決定是否繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)積極履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照每日萬分之五的利率向乙方支付滯納金。2.乙方未提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院的調(diào)查和處理。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行本合同過程中如需修改合同條款的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后應(yīng)立即向有關(guān)部門備案。備案機關(guān)為廣州市房地產(chǎn)行政主管部門或其指定的機構(gòu)。雙方應(yīng)積極配合并協(xié)助有關(guān)主管部門做好物業(yè)管理工作。篇9甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)服務(wù)地址為：__________（詳細(xì)地址）。物業(yè)類型包括住宅、商業(yè)、辦公等，總建筑面積為__________平方米。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。2.具體服務(wù)事項以雙方根據(jù)實際情況約定為準(zhǔn)。涉及人身健康和安全等服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽本合同進(jìn)行協(xié)商。四、服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)規(guī)定和雙方約定，乙方應(yīng)按照建筑面積向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅：每平方米每月______元；商業(yè)：每平方米每月______元；辦公：每平方米每月______元。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費，甲方應(yīng)提供合法有效的收費憑證。3.甲方提供的各項服務(wù)應(yīng)與其收費相符，乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量和收費進(jìn)行合理監(jiān)督。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費，合理使用物業(yè)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方補繳欠費并追究其違約責(zé)任。2.如甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求，如整改不及時或無效，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴并追究甲方違約責(zé)任。3.雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本