婚后贈予房產合同協議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚后房產贈予事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方將其名下房產贈予乙方一事達成如下協議：一、贈予房產的具體描述甲方自愿將其名下位于______（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______的房產贈予乙方。該房產的土地性質為______（出讓/劃撥），房屋用途為______（住宅/商業/其他）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對贈予房產的相關情況進行如實陳述和說明，確保乙方對該房產的真實狀況有充分了解。2.甲方應保證贈予房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、查封、產權糾紛等情況。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。在辦理過戶過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.甲方贈予乙方房產后，不得再對該房產主張任何權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。（二）乙方權利義務1.乙方有權接受甲方贈予的房產，并享有該房產的所有權、使用權、收益權等相關權益。2.乙方應按照法律法規及本協議的約定，配合甲方辦理房產過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔自身應承擔的稅費及其他費用。3.乙方應妥善保管和使用贈予房產，不得擅自改變房產的結構、用途等，不得對房產進行損害或危及房產安全的行為。如因乙方原因導致房產受損，乙方應承擔修復或賠償責任。三、贈予房產的交付1.本協議簽訂后______日內，甲方應將贈予房產的相關鑰匙、房產證等資料交付給乙方，完成房產的實際交付。2.自房產交付之日起，該房產的相關權益即歸乙方享有，與房產相關的物業費、水電費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實陳述房產狀況、存在權利瑕疵或拒絕協助乙方辦理過戶手續等，致使乙方無法取得贈予房產所有權或遭受其他損失的，甲方應按照贈予房產價值的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，拒絕配合辦理過戶手續、擅自改變房產用途或損害房產等，甲方有權要求乙方返還贈予房產，并按照贈予房產價值的______%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的______日內返還房產，并承擔返還房產過程中產生的一切費用。若乙方逾期未返還，每逾期一日，應按照贈予房產價值的______‰向甲方支付逾期違約金。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______