建筑修建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑名稱]的修建工程，乙方具備相關(guān)建筑修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行該建筑修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。建筑層數(shù)為[x]層，地下[x]層，地上[x]層。建筑高度為[x]米。外立面裝飾材料采用[具體材料名稱]，門窗采用[門窗類型及材質(zhì)]。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面裝修材料、吊頂形式等]。4.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或甲方原因消除后[x]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提交相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，及時(shí)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑修建資質(zhì)，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。按照本協(xié)議約定采購工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在工程竣工后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款支付1.工程款總額：本工程工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等分部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，每次支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的質(zhì)量保修費(fèi)用后，將剩余工程款一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交書面申請及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備專職質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)在每道工序施工前，向甲方及監(jiān)理單位提交施工方案和質(zhì)量保證措施，經(jīng)審核同意后實(shí)施。乙方應(yīng)加強(qiáng)對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)檢測，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)檢測或檢驗(yàn)檢測不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于工程建設(shè)。3.驗(yàn)收程序：乙方在完成每道工序或分部工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法通過驗(yàn)收的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的損失。若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)