寶安合租轉租協議書范本?甲方（原合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉租承受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了合租協議，現甲方欲將其在合租房屋中的部分權益轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就寶安合租房屋轉租事宜達成如下協議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于寶安區[具體地址]。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋面積：[具體面積]平方米。4.房屋設施：包含但不限于床、衣柜、桌椅、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等（詳細清單見附件）。二、轉租期限1.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方有意續租，應在本轉租協議到期前[x]個月書面通知甲方，經甲方與房屋所有權人協商一致后，乙方享有優先續租權。續租租金及其他條款另行協商確定。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付轉租租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租金價格每[x]年根據市場行情協商調整一次，調整幅度由雙方根據當時實際情況確定。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋設施完好及乙方在租賃期間遵守協議約定。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方使用房屋的情況，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除協議。2.義務確保其對轉租房屋具有合法轉租權，并向乙方提供與房屋所有權人簽訂的合租協議副本。保證轉租房屋的質量及設施設備正常使用，在租賃期間承擔因房屋質量問題導致的維修責任（因乙方使用不當造成的損壞除外）。協助乙方與房屋所有權人溝通協調房屋使用過程中的相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內享有轉租房屋的使用權。有權要求甲方按照協議約定履行義務，保障其正常使用房屋。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守房屋所在地的法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。在租賃期滿或協議解除后，應按時交還房屋，并保證房屋及設施設備完好（正常損耗除外）。六、房屋維修與保養1.日常維修：乙方在使用房屋過程中發現設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方延誤通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.重大維修：對于房屋主體結構等重大問題的維修，由甲方負責與房屋所有權人協商解決，乙方應積極配合。維修期間，乙方應根據實際情況合理安排使用房屋，因維修給乙方造成不便的，甲方應給予適當補償。3.乙方責任：因乙方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋，甲方有權解除協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反協議約定使用房屋或損壞房屋及設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.附件（房屋設施清單）