科技園區廠房租賃協議3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于科技園區的廠房事宜，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于________科技園區內的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積和布局等詳見本協議附件之“租賃物清單與平面圖”。二、租賃期限1.租賃期限自本協議生效之日開始，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租申請，并經甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照本協議約定的面積和租金標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次等）。3.乙方應在每個支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與保護1.乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動。2.乙方應負責保持租賃物的清潔和完好，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應征得甲方同意，并確保不影響租賃物的主體結構和安全。五、保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租賃保證金，具體金額按照本協議附件之“保證金條款”執行。2.保證金主要用于確保乙方履行本協議下的義務，如租金支付、租賃物保護等。3.在本協議終止或租賃物返還時，甲方在扣除可能產生的費用后，將保證金余額退還給乙方。六、違約責任1.如乙方未按照本協議約定的期限支付租金，甲方有權要求乙方按日支付逾期付款違約金。2.如乙方違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________????（簽字）：____________________??日期：____年____月____日??附件：??一、租賃物清單與平面圖??二、保證金條款??三、（其他相關附件）??（以下為簽字欄）??（說明：實際使用時應根據具體情況調整和完善合同內容，建議在專業法律人士的協助下起草和審查合同）篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方科技園區廠房事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的科技園區廠房位于__________，建筑面積為_____平方米。2.乙方租賃該廠房用于_____的生產經營。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。租金總額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元），分_____期支付。2.乙方應在每個支付期的第一天向甲方支付租金。支付方式可采用銀行轉賬、支票或現金等方式，具體由雙方協商確定。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃期滿或合同終止后_____天內，將租賃物返還給乙方。返還時，租賃物應保持良好的狀態，不得有損壞或丟失。2.乙方應在租賃期滿或合同終止后_____天內，將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應保證租賃物的完好狀態，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方按照每逾期一日支付_____元的標準支付違約金。3.甲方未按照約定交付租賃物的，乙方有權要求甲方按照每逾期一日支付_____元的標準支付違約金。六、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守科技園區的各項管理規定，不得從事違法活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.甲方應保證租賃物的合法性和安全性，并承擔相應的維修責任。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就科技園區的廠房租賃事宜達成以下協議：一、租賃標的本協議的租賃標的是位于_________科技園區的_________號廠房，該廠房的面積為_________平方米，用途為_________。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的廠房年租金為人民幣（大寫）_________元整。2.支付方式：乙方應于簽訂本協議后7個工作日內向甲方支付租金。具體支付方式為：每年支付一次，即每年的_________月_________日之前支付下一年度的租金。四、租賃物的交付與返還1.交付：甲方應在簽訂本協議后10個工作日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應簽署書面交接單。2.返還：租賃期滿后，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應簽署書面交接單。乙方應保證租賃物在返還時的狀況與出租時一致，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。五、維修與保養1.維修與保養責任：在租賃期間，乙方負責租賃物的維修與保養。維修與保養的費用由乙方承擔。2.緊急維修：在租賃期間，如發生緊急維修情況（如火災、水災等自然災害或意外事故），乙方應立即通知甲方，甲方應協助乙方進行緊急維修。緊急維修的費用由乙方承擔。六、轉租與轉讓1.轉租：在租賃期間，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如有特殊情況需要轉租，應事先取得甲方的書面同意。2.轉讓：在租賃期間，乙方不得將租賃物的債權轉讓給第三方。如有特殊情況需要轉讓，應事先取得甲方的書面同意。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付租賃物或未能履行本協議約定的其他義務，視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付租金或未能履行本協議約定的其他義務，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如水災、火災、地震等）、社會異常事件（如戰爭、恐怖活動、疫情等）以及技術風險（如系統故障、網絡中斷等）。2.不可抗力處理：如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決。在協商過程中，雙方應盡力減輕對方的損失。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院的判斷和裁決。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。如因本協議產生的爭議涉及其他國家和地區的法律適用問題，雙方應依據國際私法原則和國際公約的規定進行法律適用。十、其他條款1.保密條款：雙方應對本協議的內容及履行過程中涉及的商業秘密和技術秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務的期限為本協議終