家庭借款抵押合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因家庭資金需求，向甲方借款，并由丙方提供抵押物作為擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方用于家庭[具體用途，如購房、教育、醫(yī)療等]。3.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。借款期限屆滿日為借款到期日。4.借款利息：本次借款按照[年利率%或月利率%]計算利息。利息支付方式為[具體支付方式，如每月支付、到期一次性支付等]。二、抵押物詳情1.抵押物：丙方自愿以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]）作為本次借款的抵押擔(dān)保。該抵押物建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.抵押物價值：經(jīng)三方協(xié)商一致，確認(rèn)該抵押物的價值為人民幣[大寫評估價值]元整（小寫：￥[具體評估價值]元）。該價值僅為參考，最終以實際處置抵押物時的市場價值為準(zhǔn)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方未按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定，按時足額向乙方提供借款。對乙方提供的借款用途等信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款。在按時足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按時足額向甲方償還借款本金及利息。如遇特殊情況需延期還款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)與本次借款相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，提供辦理抵押登記所需的一切資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款，以避免抵押物被處置。在乙方按時足額償還借款后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)以本合同約定的抵押物為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。配合甲方辦理抵押物的評估、抵押登記等手續(xù)，承擔(dān)辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用。在抵押物出現(xiàn)被查封、扣押、凍結(jié)等可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，應(yīng)及時通知甲方。四、抵押擔(dān)保范圍丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押登記三方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。抵押登記事項發(fā)生變更、注銷等情況的，三方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知對方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的一切損失。2.丙方違約責(zé)任若丙方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)無法實現(xiàn)，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)借款本金及利息總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若丙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分抵押物，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)借款本金及利息總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)抵押物的原狀或提供與原抵押物價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。若丙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的一切損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲