委托經營商鋪合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意將該商鋪委托給乙方進行經營管理；乙方具備專業的商業運營能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理該商鋪事宜，達成如下協議：一、委托標的物描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[x]號。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[具體用途，如商業零售、餐飲等]。4.商鋪現狀：該商鋪目前處于[毛坯/裝修中/已裝修完畢，裝修情況描述]狀態。二、委托經營期限1.本合同委托經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.委托經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取商鋪經營收益。有權對乙方的經營管理活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。當乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該商鋪的合法產權證明或相關授權文件，確保乙方有權進行經營管理。協助乙方辦理與商鋪經營管理相關的各類證照、手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付商鋪。在委托經營期間，不得擅自將該商鋪另行委托他人經營或自行經營，不得妨礙乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定自主經營管理該商鋪，包括但不限于決定經營業態、營業時間、商品價格等。有權使用該商鋪的相關設施設備，但應合理使用并負責維護保養。在經營管理過程中，為提升商鋪經營效益，有權根據市場情況進行必要的裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，費用由[具體承擔方]承擔。按照本合同約定獲取經營管理費用。2.義務按照法律法規及本合同約定，合法、合規經營管理該商鋪，維護甲方的合法權益。制定合理的經營管理方案，努力提升商鋪的經營業績和市場形象，增加商鋪的盈利能力。定期向甲方報告商鋪的經營狀況、財務狀況等信息，每[報告周期，如季度/半年]向甲方提交書面報告。妥善保管該商鋪的相關資料和物品，在委托經營期限屆滿或本合同終止時，按照原狀返還給甲方。依法依規繳納與商鋪經營管理相關的各類稅費。未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉租、轉借他人經營。四、經營收益及支付方式（一）經營收益1.雙方約定，在委托經營期限內，乙方按照以下方式向甲方支付經營收益：在委托經營期限的第[x1]年至第[x2]年，每年向甲方支付經營收益人民幣[x]元。在委托經營期限的第[x3]年至第[x4]年，每年向甲方支付經營收益人民幣[x]元，該收益金額根據商鋪經營業績的增長情況進行適當調整，調整幅度為上一年度經營收益的[x]%。2.經營收益的計算依據為乙方實際經營該商鋪所產生的凈利潤，凈利潤的計算按照國家財務會計制度的規定進行核算。（二）支付方式1.乙方應在每年的[支付日期，如6月30日前]向甲方支付當年的經營收益。2.乙方將經營收益支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]五、商鋪的使用與維護（一）商鋪使用1.乙方應按照該商鋪的規劃用途進行經營使用，不得擅自改變用途。2.在經營過程中，乙方應合理使用該商鋪的空間和設施設備，不得進行損害商鋪結構和安全的行為。（二）商鋪維護1.乙方負責該商鋪的日常維護保養工作，包括但不限于房屋主體結構、水電設施、消防設施等的檢查和維修，確保商鋪處于良好的使用狀態。2.對于因乙方使用不當或維護不善導致的商鋪損壞，乙方應承擔修復責任及相關費用。3.如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致商鋪損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方共同采取措施進行修復或處理，相關費用按照法律法規及本合同約定分擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供商鋪相關證明文件或協助辦理證照手續，導致乙方無法正常經營管理的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自將該商鋪另行委托他人經營或自行經營，或者妨礙乙方正常經營活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的經營收益及違約金，同時乙方應按照本合同經營收益總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變商鋪用途、將商鋪轉租或轉借他人經營，或者未按照本合同約定合法合規經營管理商鋪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方未按照本合同約定履行商鋪維護義務，導致商鋪損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復并消除安全隱患，同時承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定定期向甲方報告商鋪經營狀況等信息，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。2.因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.在委托經營期限內，若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效