店鋪終止合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、終止原因雙方一致確認，由于[具體原因，如乙方經營策略調整、市場環境變化等]，導致雙方繼續履行原合同已無實際意義，故決定提前終止原合同。二、店鋪相關信息1.店鋪位置：位于[詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經營項目]。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還店鋪及相關設施設備。有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.義務自本協議生效之日起，停止向乙方收取原合同約定的租金、物業費等費用。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照注銷、變更等手續，所需費用由乙方承擔。在乙方按照本協議約定交還店鋪及相關設施設備后，按照本協議約定向乙方退還保證金。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。有權在本協議約定的時間內繼續使用店鋪內的設施設備，但應承擔相應的使用費用。2.義務自本協議生效之日起，停止使用該店鋪進行原合同約定的經營活動。按照本協議約定的時間和方式向甲方交還店鋪及相關設施設備，并保證交還的店鋪及設施設備完好無損（正常損耗除外）。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、物業費、水電費、燃氣費、通訊費等。自行清理店鋪內的物品，并承擔因清理物品產生的一切費用和責任。配合甲方辦理與店鋪租賃相關的注銷、備案等手續。四、費用結算（一）租金及保證金1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方不再退還。2.乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付自______年____月____日起至實際交還店鋪之日止的租金，按照原合同約定的租金標準計算。3.甲方應在乙方按照本協議約定交還店鋪及相關設施設備，并結清所有費用后的[x]個工作日內，向乙方退還保證金人民幣______元（大寫：______元整）。（二）其他費用乙方應在交還店鋪前，結清租賃期間產生的所有其他費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、通訊費等。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、店鋪交還1.乙方應于______年____月____日前，將該店鋪及相關設施設備交還甲方。交還的店鋪應保持清潔、完好，墻面、地面、門窗等無損壞，設施設備能正常使用。2.乙方交還店鋪時，應向甲方提交店鋪及設施設備的交接清單，雙方共同簽字確認。交接清單應包括店鋪內的裝修、設備、物品等詳細信息。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還店鋪及相關設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店鋪，并要求乙方按照原合同租金標準的[x]倍支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或退還保證金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定結清費用、交還店鋪或擅自損壞店鋪及設施設備，應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于修復費用、賠償費用、租金損失等。同時，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。