安置地皮轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置地皮，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該安置地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.地皮位置：該安置地皮位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊具體方位及描述]，南至[相鄰地塊具體方位及描述]，西至[相鄰地塊具體方位及描述]，北至[相鄰地塊具體方位及描述]。2.地皮面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該安置地皮面積為[x]平方米（具體面積以實際測量為準，若有誤差，雙方同意按照本協議約定的單價及實際面積進行結算）。3.土地性質：該安置地皮為[國有土地/集體土地]，土地用途為[安置用途具體描述]，土地使用年限為[起始年限][終止年限]（若為集體土地，需明確相關集體土地使用及流轉的合法依據和限制條件）。4.現狀及附屬物：該安置地皮目前為[空地/已有建筑物（詳細描述建筑物情況，如層數、結構等）]，地皮上現有[附屬物具體描述，如樹木、電線桿等]。雙方同意，轉讓價格已包含上述現狀及附屬物，乙方在受讓后對上述現狀及附屬物享有處置權，但不得違反法律法規及相關政策規定。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該安置地皮的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方辦理完[具體手續，如土地過戶手續的申請受理等]后[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該安置地皮完成[最終手續，如土地過戶登記完成等]后[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到尾款后[x]個工作日內將該安置地皮交付給乙方（交付標準為[詳細描述交付時地皮應達到的狀態，如平整、無糾紛等]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取地皮轉讓款。對該安置地皮享有合法的處分權，并保證該轉讓行為不違反法律法規及相關政策規定，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。在轉讓過程中，有權要求乙方按照本協議約定履行義務，如支付款項、提供相關資料等。2.義務：向乙方提供與該安置地皮相關的真實、有效的產權證明文件、安置協議等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理該安置地皮的轉讓手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理過戶登記等，辦理手續所需的費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔（明確各自承擔的具體費用項目）。在乙方支付完所有款項后，按照本協議約定的交付標準和時間將該安置地皮交付給乙方，并確保交付前該地塊無任何糾紛或權利限制。保證該安置地皮在轉讓前未設定任何抵押、質押、查封等權利負擔，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的價格和方式受讓該安置地皮，并在受讓后依法享有該地塊的相關權益。在轉讓過程中，有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理轉讓手續。對甲方提供的資料真實性、合法性進行審查，若發現甲方提供虛假資料或存在欺詐行為，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項及承擔相應賠償責任。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付地皮轉讓款。向甲方提供辦理轉讓手續所需的身份證明文件及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在受讓該安置地皮后，按照法律法規及相關政策規定使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設等行為。承擔辦理該安置地皮轉讓手續過程中應由乙方承擔的費用（明確具體費用項目）。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容履行義務，如未按時協助乙方辦理轉讓手續、未按時交付地皮等，每逾期一日，應按照未履行部分對應的轉讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項及按照本協議轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變該安置地皮的用途或進行違法建設等行為，甲方有權解除本協議，收回該安置地皮，乙方已支付的款項不予退還，并應按照本協議轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于