安置地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置地皮，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.地皮位置：該安置地皮位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊具體方位及描述]，南至[相鄰地塊具體方位及描述]，西至[相鄰地塊具體方位及描述]，北至[相鄰地塊具體方位及描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該安置地皮面積為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若有誤差，雙方同意按照本協(xié)議約定的單價(jià)及實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算）。3.土地性質(zhì)：該安置地皮為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[安置用途具體描述]，土地使用年限為[起始年限][終止年限]（若為集體土地，需明確相關(guān)集體土地使用及流轉(zhuǎn)的合法依據(jù)和限制條件）。4.現(xiàn)狀及附屬物：該安置地皮目前為[空地/已有建筑物（詳細(xì)描述建筑物情況，如層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）]，地皮上現(xiàn)有[附屬物具體描述，如樹木、電線桿等]。雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含上述現(xiàn)狀及附屬物，乙方在受讓后對(duì)上述現(xiàn)狀及附屬物享有處置權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該安置地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完[具體手續(xù)，如土地過戶手續(xù)的申請(qǐng)受理等]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該安置地皮完成[最終手續(xù)，如土地過戶登記完成等]后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到尾款后[x]個(gè)工作日內(nèi)將該安置地皮交付給乙方（交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付時(shí)地皮應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如平整、無糾紛等]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該安置地皮享有合法的處分權(quán)，并保證該轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如支付款項(xiàng)、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)：向乙方提供與該安置地皮相關(guān)的真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、安置協(xié)議等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該安置地皮的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶登記等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（明確各自承擔(dān)的具體費(fèi)用項(xiàng)目）。在乙方支付完所有款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間將該安置地皮交付給乙方，并確保交付前該地塊無任何糾紛或權(quán)利限制。保證該安置地皮在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式受讓該安置地皮，并在受讓后依法享有該地塊的相關(guān)權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或存在欺詐行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。向甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的身份證明文件及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在受讓該安置地皮后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。承擔(dān)辦理該安置地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（明確具體費(fèi)用項(xiàng)目）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按時(shí)交付地皮等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)摪仓玫仄さ挠猛净蜻M(jìn)行違法建設(shè)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該安置地皮，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于