店面租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營__________________（經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該店面的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（現金/轉賬/支票等），甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用該店面所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：物業費由______方承擔，乙方應按照物業管理公司規定的時間和標準向物業管理公司繳納物業費。3.其他費用：乙方在租賃期間使用該店面所產生的其他費用，如通訊費、燃氣費、有線電視費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證該店面符合安全使用標準，提供必要的房屋質量證明文件。在租賃期間，甲方應負責對店面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理相關經營證照所需的手續，但費用由乙方承擔。4.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.甲方應按照本合同約定履行其他義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該店面。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用并愛護該店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構或損壞店面設施。如因乙方使用不當造成店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還店面及其附屬設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.乙方應按照相關部門規定的時間和方式辦理相關經營證照，并承擔辦理證照所需的全部費用。7.乙方應自行承擔在租賃期間使用該店面所產生的一切風險和責任，如火災、水災、盜竊等。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.乙方應按照本合同約定履行其他義務，如因乙方原因導致合同無法履行或解除的，乙方應承擔相應的違約責任。六、店面的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責店面的主體結構維修，確保店面的安全使用。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方應合理使用店面及其附屬設施，如發現設施損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.對于店面的日常維修和保養，甲乙雙方應共同協商確定維修責任和費用承擔方式。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未經甲方書面同意，擅自改變店面用途的；未經甲方書面同意，擅自將店面轉租給第三方的；逾期支付租金或其他費用超過______日的；利用店面從事違法違規活動的；故意損壞店面及其附屬設施，經甲方要求后仍不修復或賠償的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供店面，導致乙方無法正常使用的；未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的；其他嚴重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店面及其附屬設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照本合同約定承擔違約責任。3.甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期履行維修義務，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。4.乙方擅自改變店面用途、擅自轉租店面、故意損壞店面及其附屬設施等違約行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.