學校裝修維護合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修維護公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校進行裝修及維護，乙方具備相應的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就學校裝修維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修工程裝修范圍：包括但不限于學校教學樓、辦公樓、圖書館、實驗室、體育館、食堂、學生宿舍等場所的室內裝修，具體裝修內容涵蓋墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗更換、水電線路改造、照明系統安裝、消防設施裝修等。裝修標準：乙方應按照國家現行的建筑裝修工程質量驗收規范以及甲方提供的設計圖紙和要求進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優良標準。裝修材料應符合國家環保標準及相關行業標準，不得使用假冒偽劣產品。2.維護服務維護范圍：學校整體建筑結構、裝修設施、水電設備、消防系統、電梯、空調系統、給排水系統等設施設備的日常維護、保養、維修及緊急搶修服務。維護周期：乙方應定期對學校設施設備進行巡檢，每月至少進行一次全面巡檢，并根據巡檢結果及時進行維護保養。對于突發故障，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行搶修。維護標準：乙方應按照相關行業標準和甲方要求對設施設備進行維護保養，確保設施設備正常運行，性能良好。維護后的設施設備應符合安全、環保、節能等要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工及維護服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成裝修及維護工作。有權審查乙方提交的裝修設計方案、施工計劃、維護方案等文件，并提出修改意見。2.義務向乙方提供裝修及維護所需的相關資料，包括但不限于學校建筑圖紙、使用要求、設計變更通知等。協助乙方辦理裝修施工過程中所需的各類審批手續，提供必要的支持和便利。按照合同約定及時支付裝修及維護費用。在裝修施工及維護服務期間，為乙方提供必要的工作條件和安全保障。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修及維護費用。有權根據裝修施工及維護服務的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合。在裝修施工及維護服務過程中，有權根據實際情況對裝修設計方案、施工計劃、維護方案等進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及甲方提供的設計圖紙和要求，組織專業人員進行裝修施工及維護服務，確保工作質量和進度。負責裝修施工及維護服務所需材料、設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料、設備符合質量要求和環保標準。制定詳細的裝修施工計劃和維護方案，報甲方審核通過后嚴格按照計劃和方案執行。在施工及維護過程中，做好安全防護措施，確保施工及維護現場安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。建立健全裝修施工及維護服務檔案，記錄施工及維護過程中的各項數據、資料、文件等，并在工程竣工或維護服務結束后及時向甲方移交。在裝修施工及維護服務期間，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和協調。積極配合甲方進行工程驗收和檢查，對驗收和檢查中提出的問題及時進行整改，直至達到合同要求。三、費用及支付方式（一）費用1.裝修費用：經雙方協商確定，本次學校裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或工程量增加外，合同總價不再調整。2.維護費用：甲方每年向乙方支付維護費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。維護費用包含乙方為學校提供維護服務所需的人工、材料、設備、交通、管理等全部費用。維護費用每年根據市場價格波動情況進行適當調整，調整幅度由雙方協商確定。（二）支付方式1.裝修費用支付合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方啟動裝修工程的前期費用。裝修工程進度達到[x]%時，甲方向乙方支付裝修工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供全額合法有效的發票。2.維護費用支付甲方應在每年[具體日期]前，將當年的維護費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到維護費用后[x]個工作日內，向甲方提供全額合法有效的發票。四、工程期限1.裝修工程期限：本裝修工程自合同簽訂之日起[x]天內完成。乙方應按照合同約定的工期組織施工，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修工程總費用的[x]%向甲方支付違約金；因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.維護服務期限：本維護服務自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在維護服務期限內，乙方應按照合同約定履行維護義務。維護服務期限屆滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。五、質量保證1.裝修工程質量保證：乙方對裝修工程質量承擔保修責任，保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，乙方應免費承擔因裝修工程質量問題導致的維修、更換等費用。如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，并在[x]個工作日內完成維修工作，確保裝修工程恢復正常使用功能。如乙方未按照上述要求履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中直接扣除。2.維護服務質量保證：乙方應確保維護服務質量，在維護服務期限內，如因乙方維護不當導致學校設施設備出現故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應定期對維護服務質量進行自查自糾，不斷提高服務水平。甲方有權對乙方的維護服務質量進行監督檢查，如發現乙方存在維護服務質量問題，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規定期限內整改到位，甲方有權扣除相應的維護費用，并可解除本合同。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修及維護費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停裝修施工或維護服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成裝修施工或維護服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的裝修材料或設備不符合質量要求或環保標準，乙方應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方使用不合格材料或設備導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方在裝修施工或維護服務過程中違反國家法律法規或甲方的規章制度，導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有