家具住房租房合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方家具住房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的一套住房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.房屋附屬設施及家具該房屋內配備有以下附屬設施及家具：附屬設施：水、電、燃氣表及相關管道設施；有線電視接口；網絡接口；空調[具體型號及數量]；熱水器[具體型號及數量]；抽油煙機[具體型號及數量]；洗衣機[具體型號及數量]等。家具：床[床的規格及數量]；沙發[沙發的款式及數量]；餐桌[餐桌的規格及數量]；椅子[椅子的數量]；衣柜[衣柜的規格及數量]；電視柜[電視柜的規格及數量]等（詳細清單見附件一）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付賬號：甲方指定的收款賬號為[開戶銀行名稱]：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名]。乙方應確保租金按時足額支付至該賬號，因乙方支付方式不當或其他原因導致租金未能按時到賬的，責任由乙方承擔。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費、物業費、違約金等）以及乙方應承擔的損壞賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及附屬設施、家具符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及附屬設施、家具進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施、家具出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。3.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施、家具交付給乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設施、家具完好無損。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時向乙方支付相當于[x]個月租金的違約金。因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及附屬設施、家具。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施、家具，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施、家具。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施、家具出現故障或損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。5.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業費等費用，并按時繳納。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及附屬設施、家具的完好無損。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。7.乙方應在租賃期間對房屋進行合理的保管和維護，如發現房屋存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施、家具，甲方有權要求乙方恢復原狀或進行賠償。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（附件一：房屋附屬設施及家具清單）為本合同的組成部