委托公證房產合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證具體編號]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方欲對與該房產相關的事宜進行委托，并辦理公證手續，乙方具備辦理相關委托事務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.房產管理代為辦理該房產的日常管理事務，包括但不限于房屋的修繕、維護、出租、出借等事宜。有權與租戶或借用人簽訂租賃合同或借用協議，并收取租金或借用費用。負責處理該房產在管理過程中出現的各類問題，如物業糾紛、鄰里糾紛等。2.房產交易代為尋找房產買受人或受讓人，并就該房產的出售、轉讓事宜進行洽談、協商。代表甲方與買受人或受讓人簽訂房產買賣合同或轉讓協議，確定交易價格、付款方式、交房時間等具體條款。協助辦理房產交易過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶登記、繳納稅費、資金監管等。3.房產抵押代為辦理該房產的抵押登記手續，與抵押權人簽訂抵押合同，確定抵押金額、抵押期限等相關事項。在抵押期間，負責監督該房產的使用情況，確保抵押物的安全和完整。在債務履行期限屆滿，甲方未能履行債務時，代為辦理抵押物的處置事宜，包括但不限于與抵押權人協商處置方式、簽訂處置協議、辦理相關手續等。4.其他事項代為辦理與該房產相關的各類公證事項，包括但不限于委托公證、贈與公證、繼承公證等。代為領取與該房產相關的各類文件、證書，如房產證、土地證、契證等，并妥善保管。根據實際情況和甲方的利益，代為處理與該房產有關的其他一切合法事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的委托行為進行監督和檢查，要求乙方定期匯報委托事項的辦理情況。在乙方違反本協議約定或損害甲方利益時，有權解除委托關系，并要求乙方承擔相應的賠償責任。對委托事項的處理結果享有知情權，乙方應及時向甲方通報相關信息。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和文件，并對其真實性、合法性負責。按照本協議的約定向乙方支付相關費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據乙方的要求提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況和相關法律法規的規定，采取必要的措施和行動。對甲方提供的資料和文件有保密義務，但法律法規另有規定或因履行委托事項需要披露的除外。2.義務按照本協議約定的委托事項和權限，認真履行職責，勤勉、謹慎地辦理委托事項。定期向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，及時反饋相關信息。在辦理委托事項過程中，嚴格遵守法律法規的規定，不得從事任何違法違規行為。對甲方提供的資料和文件妥善保管，不得擅自泄露或使用。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元。該費用涵蓋乙方辦理委托事項過程中所產生的各項費用，包括但不限于公證費、手續費、差旅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元。在委托事項辦理完畢后，甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內，支付剩余的委托費用，即人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除委托關系，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。若甲方提供的資料和文件存在虛假、不實等情況，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的委托事項和權限辦理委托事務，或未認真履行職責，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自泄露或使用甲方提供的資料和文件，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間向甲方匯報委托事項的辦理情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議