家庭裝修托管合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，為確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權益，經友好協商，甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行家庭裝修托管事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修工程范圍及要求1.室內裝修拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗等（具體拆除項目以雙方現場確認的清單為準）。水電工程：根據設計方案進行水電線路改造，包括但不限于鋪設水管、電線管，安裝插座、開關、水龍頭等水電設施，確保水電線路安全、合理、規范。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水區域進行防水處理，確保防水效果達到國家標準，無滲漏現象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆粉刷、砌墻等，要求瓷磚鋪貼平整、無空鼓，墻面平整光滑、陰陽角方正。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等木質家具及吊頂造型，要求木工工藝精細，表面光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。油漆工程：對木質家具及墻面進行油漆施工，要求油漆色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現象。門窗安裝：安裝室內門、窗戶等，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，密封膠條安裝牢固。燈具及電器安裝：安裝各類燈具、開關面板、插座以及抽油煙機、熱水器、浴霸等電器設備，確保安裝位置準確、牢固，使用功能正常。2.室外裝修（如有）外墻裝飾：根據設計方案對外墻進行裝飾，如貼外墻磚、涂刷外墻涂料等，要求外墻裝飾美觀、牢固，無脫落、褪色現象。陽臺及露臺裝修：包括陽臺地面鋪設、欄桿安裝、露臺防水及裝飾等，確保陽臺及露臺使用安全、舒適。（三）裝修材料及設備要求1.乙方應使用符合國家質量標準及環保要求的裝修材料及設備，材料品牌及規格型號應符合雙方約定的裝修預算清單。2.所有裝修材料及設備在使用前，乙方應向甲方提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料，經甲方驗收確認后方可使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修工程范圍及要求進行施工，確保裝修質量符合標準。有權知曉裝修工程所需的各項費用明細，并對不合理的費用支出提出異議。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖、戶型圖等相關資料，并協助乙方進行現場勘查，確保乙方對裝修工程有充分了解。按照合同約定及時支付裝修款項，不得無故拖延或拒絕支付。積極配合乙方的施工工作，協調鄰里關系，確保施工順利進行。在裝修工程施工期間，對乙方的施工過程進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常施工管理。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項，以保障裝修工程的順利進行。根據裝修工程的實際情況，有權合理安排施工進度和施工人員，但應確保施工進度符合合同約定。在裝修工程施工過程中，如遇甲方提供的資料有誤或其他不可抗力因素導致施工受阻，有權要求甲方協助解決，并相應順延工期。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，以及合同約定的裝修工程范圍、要求和質量標準進行施工，確保裝修工程質量合格。編制詳細的裝修工程施工計劃和施工方案，并提交甲方審核確認。在施工過程中，嚴格按照審核通過的施工計劃和方案進行施工，如需變更施工計劃或方案，應提前通知甲方并征得甲方同意。負責組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工。對裝修工程所使用的材料及設備進行嚴格管理，確保材料及設備的質量符合要求，并按照合同約定的品牌、規格型號使用。在裝修工程施工期間，定期向甲方匯報工程進度、質量情況以及遇到的問題，及時聽取甲方的意見和建議，并根據甲方的要求進行整改。工程竣工后，負責組織相關人員進行竣工驗收，并向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。在裝修工程質保期內，對裝修工程出現的質量問題負責免費維修。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。該總價款為固定總價，包含裝修工程范圍內的所有費用，除因甲方提出變更裝修工程范圍或要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付裝修總價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。3.泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。4.木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。5.油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。6.門窗安裝及燈具電器安裝完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。7.裝修工程全部完工，經甲方組織竣工驗收合格后，甲方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。8.質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）作為質保金。（三）款項支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應將裝修款項支付至上述指定賬戶，如因甲方原因將款項支付至其他賬戶導致乙方未收到款項，責任由甲方承擔。乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。四、工程進度與工期（一）工程進度計劃乙方應在合同簽訂后[x]日內，向甲方提交詳細的裝修工程進度計劃，明確各階段工程的開始時間、完成時間以及關鍵節點。裝修工程進度計劃應合理安排施工順序，確保工程順利進行。（二）工期本裝修工程工期自合同簽訂之日起計算，預計總工期為[x]天。實際工期以雙方確認的工程進度計劃為準，但因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的額外費用，如人工窩工費、機械租賃費等。2.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如因乙方原因導致工期延誤超過合同約定的期限，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準裝修工程質量應符合國家相關法律法規及行業規范的要求，同時滿足雙方約定的裝修工程范圍、要求和質量標準。乙方應嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保裝修工程質量合格。（二）質量檢驗與驗收1.乙方在施工過程中應進行自檢，每完成一個分項工程，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.裝修工程質保期內，如甲方發現裝修工程存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內派人到現場進行維修。如乙方未按照約定時間派人維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除。質保期內，因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費維修或更換。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定及時支付裝修款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。因此造成工期延誤的，乙方不承擔責任。2.如甲方擅自變更裝修工程范圍或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定干涉乙方正常施工管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的裝修工程范圍、要求和質量標準進行施工，導致裝修工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方擅自更換裝修工程所使用的材料及設備品牌、規格型號，甲方有權要求乙方立即更換為合同約定的材料及設備，并按照更換材料及設備費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如乙方在裝修工程質保期內未按照合同約定履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除。如質保金不足以支付維修費用，乙方應補足差額部分，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在裝修工程竣工驗收合格前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔違約責任。如因解除合同給對方造成損失的，應根據實際情況承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方，應按照以下方式進行：1.甲方通知乙方的，應發送至乙方在本合同中預留的聯系地址及聯系