委托中介簽房合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房產的需求，乙方作為專業的房產中介機構，能夠為甲方提供相關房產信息及中介服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方簽訂房合同事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物描述甲方委托乙方尋找并協助簽訂購買位于[具體房產地址]的房屋買賣合同。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如商品房、二手房等]，房屋權屬狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。2.服務內容乙方負責為甲方提供符合其需求的房產信息，安排看房，協助甲方與賣方進行溝通協商，起草、審查及簽訂房屋買賣合同，并在合同履行過程中提供必要的協助和咨詢服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產信息及中介服務。對乙方提供的房產信息及服務有知情權，有權了解房屋的詳細情況及交易進展。在簽訂房屋買賣合同前，有權對房屋的權屬狀況、質量等進行核實和調查。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、預算等相關情況，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點，準時參加看房、協商及簽訂合同等活動。積極配合乙方開展工作，提供必要的文件和資料，協助乙方完成房屋買賣合同的簽訂及相關手續辦理。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、有效的房產信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極履行中介職責，盡力促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，在簽訂合同前向甲方充分披露房屋的真實情況。協助甲方與賣方進行溝通協商，維護甲方的合法權益，對交易過程中涉及的法律、法規、政策等問題提供專業的咨詢和建議。妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露甲方的隱私信息。在房屋買賣合同簽訂后，按照合同約定及相關法律法規的要求，協助雙方辦理房屋產權過戶、房屋交付等手續。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為房屋成交價格的[x]%。該費用為固定金額，不因房屋價格的漲跌或其他因素而調整。2.支付方式甲方應在與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的中介服務費用及違約金。若甲方因自身原因導致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支出的合理費用（如交通費用、通訊費用等）、預期可得利益損失等。甲方違反本協議約定，擅自與乙方介紹的賣方私下簽訂房屋買賣合同或通過其他中介機構簽訂合同的，甲方應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并仍需支付本協議約定的中介服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供房產信息或服務，導致甲方無法簽訂房屋買賣合同或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方已支出的合理費用（如看房費用、交通費用等）、房屋差價損失等。乙方違反保密義務，泄露甲方隱私信息的，應向甲方支付違約金[x]元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方在促成房屋買賣合同簽訂過程中，存在故意隱瞞或提供虛假信息等欺詐行為的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的中介服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若因不可抗力或法律法規政策的變化導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或法律法規政策變化影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。3.若一方提出解除本協議，應提前[x]日書面通知對方。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應按照本協議約定的違約責任承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________