家庭小區(qū)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于家庭小區(qū)[具體房號(hào)]房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[家庭小區(qū)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等，可按房間分別列舉]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為家庭居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱及賬號(hào)]。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用；若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)另行支付不足部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患或質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋已打掃干凈，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給乙方使用。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。因維修或改造房屋給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及甲方提供的相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如數(shù)交還。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.在租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜、安全用電等事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或影響他人正常生活的活動(dòng)。六、維修責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于房屋的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或擅自提高租金等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施等，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)搬離房屋。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因解除合同而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。如乙方逾期不搬離，每逾期一日，應(yīng)按照雙倍租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與