建筑草簽合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，達成如下草簽合同協議，待正式合同簽訂時，本協議條款可根據實際情況進行調整和完善。一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規模[詳細描述建筑工程的具體內容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各分項工程的具體工作范圍和要求]工程規模：總建筑面積為[x]平方米，其中地上[x]層，地下[x]層。建筑高度為[x]米，建筑物結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。4.工程承包范圍包括但不限于施工圖紙范圍內的建筑工程、安裝工程、室外配套工程等所有工作內容，具體以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準。乙方負責完成工程所需的材料采購、設備安裝調試、工程施工、質量檢測、竣工驗收等全部工作，確保工程達到合同約定的標準和要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建設過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關規范標準進行施工。有權審查乙方提交的工程進度計劃、施工組織設計、質量保證措施等文件，并提出修改意見。有權根據工程實際情況，對工程設計變更、施工方案調整等事項進行決策，并要求乙方執行。有權按照合同約定對乙方的工程質量、進度、安全等方面進行考核評價，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或采取其他補救措施。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地的工程地質和地下管線資料，確保施工場地具備施工條件。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。組織設計單位、施工單位和監理單位進行圖紙會審和技術交底，協調解決工程建設過程中出現的與其他相關方的矛盾和問題。按照合同約定及時組織工程竣工驗收，并辦理工程竣工結算手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲得工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，協助解決施工過程中遇到的問題。有權根據工程實際情況，在不違反合同約定和相關規范標準的前提下，對施工方案進行優化調整。2.義務按照合同約定和相關規范標準組織施工，確保工程質量達到合格標準，并在合同約定的工期內完成工程建設任務。編制工程進度計劃和施工組織設計，報甲方和監理單位審批后嚴格執行。建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，對工程質量負責終身責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全無事故。做好施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求。按照合同約定的工程承包范圍和質量標準完成工程建設任務，未經甲方書面同意，不得擅自轉包或分包工程。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，并積極配合甲方辦理工程竣工結算手續。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程合同暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程價款以雙方審定的竣工結算金額為準。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經甲方和監理單位審核確認后，于次月[x]日前支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后：乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審定后，支付至工程結算總價的[x]%。質量保證金：工程結算總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期調整因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，工期不予順延，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的監督檢查，對檢查中發現的質量問題，乙方應及時整改，直至達到合格標準。3.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定和合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告。甲方收到竣工報告后，應及時組織設計單位、施工單位和監理單位進行竣工驗收。如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.若甲方因自身原因導致工程延誤或變更設計等原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設任務，每逾期一天，應按照合同暫定總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。2.若乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的違約責任。4.若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方權益受損或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________