房產(chǎn)過(guò)戶(hù)居間合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（居間人）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，乙方具備提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)居間服務(wù)的能力與資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)居間服務(wù)，協(xié)助甲方辦理位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：[具體證書(shū)編號(hào)]）的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)政策咨詢(xún)、協(xié)助準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)及交易對(duì)方的溝通等工作，以促成房產(chǎn)順利過(guò)戶(hù)至甲方指定名下。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于本人身份信息、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息、交易對(duì)方信息等。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求及時(shí)簽署相關(guān)文件、提供相關(guān)證明材料，并參加與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)，如前往相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)、與交易對(duì)方協(xié)商等。4.按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，盡最大努力促成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，解答甲方的相關(guān)疑問(wèn)，并根據(jù)實(shí)際情況為甲方提供合理的建議。4.乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）；在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)成功辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成或無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）若因不可抗力或政府部門(mén)政策調(diào)整、行政命令等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、協(xié)議變更與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。（二）若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______