建筑標準合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建筑工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[列舉詳細的工程內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積、各部分功能分區(qū)（如辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等）的具體要求]。[如有特殊的建筑工藝或裝飾要求，在此詳細說明，例如外立面采用玻璃幕墻，內(nèi)部裝修為精裝修等]4.工程立項批準文號：[如有相關(guān)文號，填寫具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、銀行貸款等]（二）工程承包范圍1.乙方負責承包本工程的[具體承包范圍，包括但不限于建筑工程的主體結(jié)構(gòu)施工、地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等具體分項工程]。2.[如有其他特定的承包內(nèi)容，如室外配套工程（道路、綠化、圍墻等），在此詳細說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，對工程變更、調(diào)整等事項進行決策。2.義務(wù)負責辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報告、施工圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。按照合同約定的時間和方式支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得工程款。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對工程施工方案等進行合理調(diào)整。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及本合同約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工。制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任和損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，符合國家和地方環(huán)保要求。遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善處理與周邊單位和居民的關(guān)系。按照合同約定的時間和方式提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，并配合甲方進行工程結(jié)算審計。工程竣工驗收合格后，按照法律法規(guī)及合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。三、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件。設(shè)計變更和工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資料或支付工程款等導致乙方無法正常施工。其他非乙方原因造成的工期延誤。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以確認，逾期不確認的，視為同意乙方的報告。3.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。四、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準]。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，每道工序完成后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方或監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。3.乙方應(yīng)積極配合甲方或監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和驗收工作，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至達到質(zhì)量標準。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定填寫]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔質(zhì)量保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供售后服務(wù)，收取適當?shù)某杀举M用。五、工程款支付（一）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程量報表，甲方在收到報告和報表后[x]天內(nèi)進行審核確認。經(jīng)甲方審核確認后，按照當月已完工程價款的[x%]向乙方支付工程進度款。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]。4.工程結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報告和資料后[x]天內(nèi)進行審核結(jié)算。經(jīng)雙方確認結(jié)算金額后，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[x%]，留結(jié)算金額的[x%]作為質(zhì)量保證金。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后[x]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。（二）支付憑證甲方每次支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒄{(diào)整等事項給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部責任和損失，并按照國家和地方有關(guān)規(guī)定進行處理。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導致合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的價款及支付方式等。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款及其他費用。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本合同約定的地址以特快專遞、掛號信等方式送達；如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方。2.通知、文件、資料等自發(fā)出之日起[x]天視為送達。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙