賓館水暖維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方賓館的水暖設施需要維修保養服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館水暖維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方賓館內的所有水暖設施進行維修、保養和緊急故障排除。具體包括但不限于：熱水供應系統，包括熱水鍋爐、熱水管道、水龍頭、花灑等設備的維修與維護，確保熱水供應穩定、正常。冷水供應系統，涵蓋冷水管道、水表、閥門等部件的檢查、維修和更換，保證冷水供應暢通無阻。暖氣系統，涉及暖氣片、暖氣管道、閥門、溫控器等設施的維修、調試和保養，以維持冬季供暖效果。排水系統，包括地漏、排水管道等的疏通和維修，防止排水不暢導致的積水問題。2.維修要求乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修工作，確保維修后的水暖設施符合安全、正常使用的要求。在維修過程中，乙方應盡量減少對甲方賓館正常經營活動的影響，如需臨時停水、停電等，應提前通知甲方，并安排合理的施工時間。乙方維修完成后，應負責清理施工現場，保持環境整潔。3.保養服務內容定期對水暖設施進行巡檢，每月至少進行[x]次全面巡檢，及時發現并處理潛在問題。根據設備使用情況和季節變化，對熱水供應系統、暖氣系統等進行必要的維護和調試，確保設備運行效率。對易損部件進行定期檢查和更換，如閥門密封件、水龍頭閥芯等，以延長設備使用壽命。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定要求時，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。對維修后的水暖設施質量有異議時，有權要求乙方進行復查和整改。2.義務向乙方提供與水暖維修相關的詳細信息，包括但不限于設施位置、故障情況等，以便乙方準確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，如安排人員配合、提供水電等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中遇到無法預見或不可避免的困難時，有權與甲方協商解決方案。2.義務具備從事水暖維修服務所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作的質量和安全。嚴格按照本協議約定的維修范圍、維修要求和保養服務內容進行維修和保養工作，確保維修后的水暖設施正常運行。對維修過程中知悉的甲方商業秘密和相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在接到甲方維修通知后，應及時響應，[具體時長]內到達現場進行維修（緊急故障除外）。緊急故障應在[緊急時長]內到達現場，并優先進行搶修，盡快恢復正常使用。定期向甲方提供維修保養工作記錄和報告，包括巡檢情況、維修內容、更換部件等信息。三、維修費用及支付方式1.維修費用本協議維修費用為每年人民幣[x]元（大寫：______________________）。此費用為包干價，包含乙方維修人員的工資、維修材料費用、工具設備費用、交通費用、稅費等一切與維修保養服務相關的費用。在協議履行期間，除因甲方提出超出本協議約定維修范圍的額外維修需求外，乙方不得另行收取其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：______________________）。乙方完成每季度的維修保養工作后，應向甲方提交書面的工作報告和費用結算清單。甲方在收到報告和清單后的[x]個工作日內進行審核，如無異議，應在審核后的[x]個工作日內支付該季度維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：______________________）。協議期滿后，如甲方繼續委托乙方進行下一年度的水暖維修服務，雙方應另行簽訂協議。如甲方不再續約，乙方應在協議期滿后的[x]個工作日內，向甲方提交年度維修費用的結算清單。甲方在收到清單后的[x]個工作日內進行審核，如無異議，應在審核后的[x]個工作日內支付剩余的維修費用。四、維修期限本協議維修期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在維修期限內，乙方應按照本協議約定全面履行維修保養義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、維修要求和保養服務內容進行維修和保養工作，導致水暖設施未能正常運行或出現質量問題，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修（緊急故障除外），每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。因乙方逾期維修給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方商業秘密或相關信息，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方維修工作不符合約定要求，經甲方提出后未在合理期限內返工或采取補救措施的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________