宿舍租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、租賃宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[詳細房間布局，如臥室、客廳、衛生間等]。2.設施設備：甲方提供的宿舍內配備有基本的生活設施，包括但不限于床[數量]張、桌椅[數量]套、衣柜[數量]個、空調[品牌及型號，如有]、熱水器[品牌及型號，如有]、電視[品牌及型號，如有]等。具體設施設備清單見本協議附件一。宿舍內的水、電、氣等基礎設施均已接通并能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對宿舍的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議。2.義務：甲方應保證宿舍及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修、保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致宿舍及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應提供必要的物業服務，包括但不限于宿舍區域的環境衛生清掃、公共設施維護等。甲方應協助乙方辦理與宿舍租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用宿舍及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有宿舍的使用權，但不得擅自改變宿舍的結構和用途。如因甲方原因導致宿舍無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決；給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用宿舍及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因導致宿舍及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍所在小區或單位的管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還宿舍及附屬設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定承擔。2.水電費：乙方應根據實際使用情況，按照宿舍所在小區或單位的收費標準，按時向相關部門繳納水電費。甲方有權代收水電費，并向乙方提供繳費憑證。3.物業費：如宿舍所在小區或單位收取物業費，由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月/每季度人民幣[x]元。4.其他費用：乙方在使用宿舍過程中產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，雙方應結清租金、押金及其他費用，并按照本協議約定辦理交接手續。2.因乙方原因導致逾期支付租金超過[x]天的，甲方有權解除本協議。乙方應按照本協議約定支付租金及違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動終止。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用情況結算租金及其他費用，并辦理交接手續。4.租賃期滿或本協議約定的終止條件成就時，本協議自動終止。乙方應如期交還宿舍，甲方應按照本協議約定退還押金。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金及違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方同意，擅自將宿舍轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方因此獲得的收益，甲方有權予以沒收。若乙方在租賃期間損壞宿舍及附屬設施設備，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用；押金不足以抵扣的，乙方應另行支付。若乙方未按照本協議約定的期限交還宿舍，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行處置乙方留存的物品，并要求乙方按照本協議約定支付租金及違約金，承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：宿舍設施設備清單|設施設備名稱|品牌及型號|數量|備注|||||||床|[品牌及型號]|[x]張|||桌椅|[品牌及型號]|[x]套|||衣柜|[品牌及型號]|[x]個|||空調|[品牌及型號]|[x]臺|||熱水器|[品牌及型號]|[x]臺|||電視|[品牌及型號]|[x]臺|||其他設施設