賓館承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其承包經(jīng)營的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方承包經(jīng)營的賓館位于__________________（詳細(xì)地址），名稱為__________________，經(jīng)營范圍包括提供住宿、餐飲等服務(wù)。賓館共有客房______間，分為______種房型，分別為__________________、__________________、__________________（詳細(xì)描述每種房型的面積、設(shè)施配備等）；餐廳可同時(shí)容納______人就餐，提供早餐、中餐、晚餐等餐飲服務(wù)。2.配套設(shè)施賓館擁有完善的配套設(shè)施，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、氣供應(yīng)正常，具備獨(dú)立的供水、供電、供氣系統(tǒng)，保障充足且穩(wěn)定的供應(yīng)。排水系統(tǒng)暢通，污水處理符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：配備了符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢測，確保其正常運(yùn)行。電梯設(shè)備：安裝有______部電梯，運(yùn)行狀況良好，定期進(jìn)行保養(yǎng)和安檢，能夠安全、平穩(wěn)地為賓客提供垂直運(yùn)輸服務(wù)。空調(diào)系統(tǒng)：采用__________________（具體空調(diào)類型）空調(diào)系統(tǒng)，能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，為賓客提供舒適的居住環(huán)境。通訊設(shè)施：賓館內(nèi)覆蓋有線和無線網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為______Mbps，可滿足賓客的通訊和上網(wǎng)需求。娛樂設(shè)施：設(shè)有__________________（詳細(xì)列舉娛樂設(shè)施名稱，如棋牌室、健身房、游泳池等），為賓客提供多樣化的娛樂休閑選擇。3.現(xiàn)有經(jīng)營狀況截至本合同簽訂之日，賓館的經(jīng)營狀況如下：客源情況：近三個(gè)月的平均入住率為______%，主要客源來自__________________（列舉主要客源地），客戶類型包括商務(wù)旅客、旅游散客、團(tuán)隊(duì)游客等。營業(yè)收入：近三個(gè)月的月平均營業(yè)收入為人民幣______元，其中住宿收入占比______%，餐飲收入占比______%，其他收入（如娛樂、商品銷售等）占比______%。員工情況：賓館現(xiàn)有員工______人，包括前臺接待______人、客房服務(wù)______人、餐飲服務(wù)______人、后勤保障______人等。員工均與甲方簽訂了勞動(dòng)合同，且目前工作狀態(tài)正常。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、員工情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理賓館承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于與賓館所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)、提供相關(guān)文件資料等，確保變更手續(xù)順利完成。在本合同簽訂后______日內(nèi)，將賓館的相關(guān)證照、印章、鑰匙等物品及資料移交給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等；印章包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等；鑰匙包括賓館大門、各客房、倉庫等場所的鑰匙。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清賓館的所有債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等，確保賓館在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留債務(wù)糾紛。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前賓館所發(fā)生的一切糾紛和問題，包括但不限于與賓客之間的糾紛、與員工之間的勞動(dòng)糾紛、與供應(yīng)商之間的合同糾紛等，保證乙方接手后的經(jīng)營不受任何干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進(jìn)行。在接收賓館后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和方式對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。接收賓館后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。按照原承包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繼續(xù)履行與賓館所有權(quán)人之間的承包合同義務(wù)，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。妥善保管和使用賓館的設(shè)施設(shè)備、證照印章等物品及資料，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)讓或丟失。如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)接收和安置賓館現(xiàn)有員工，按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定保障員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工。如需對員工的工作崗位、薪酬待遇等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前與員工協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的賓館承包轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本合同約定的協(xié)助義務(wù)，將賓館的相關(guān)證照、印章、鑰匙等物品及資料移交給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：在賓館承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后的______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知賓館相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理賓館承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，或未按時(shí)將相關(guān)證照、印章、鑰匙等物品及資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清賓館的所有債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受債權(quán)人追償?shù)葥p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于清償債務(wù)，如轉(zhuǎn)讓款不足以清償?shù)模追綉?yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。5.若乙方在接收賓館后，未按照本合同約定依法經(jīng)營，或未按照原承包合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致賓館遭受損失或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，