學校維修平房合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有平房需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方維修平房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修平房的位置及范圍本次維修的平房位于甲方學校內[具體位置]，包括[詳細列舉平房的房間號、區域等]。維修范圍涵蓋平房的屋頂防水處理、墻面修補及粉刷、門窗更換與維修、地面修復等項目，具體如下：屋頂防水處理：對平房屋頂進行全面檢查，清除原有防水層上的雜物和積水，采用[具體防水材料名稱]重新鋪設防水層，確保屋頂無滲漏現象。墻面修補及粉刷：檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問題，對有問題的部位進行修補，然后整體粉刷墻面，粉刷材料采用符合環保標準的[具體涂料名稱]，顏色為[指定顏色]。門窗更換與維修：拆除平房原有的破舊門窗，更換為質量合格、規格相符的[門窗材質及型號]門窗，確保門窗安裝牢固、密封良好，并對可維修的門窗進行維修調試，使其正常使用。地面修復：對平房內的地面進行檢查，對破損、起砂的地面進行修復，修復方法為[具體修復工藝]，修復后的地面應平整、牢固。2.維修標準及質量要求乙方應按照國家及地方相關建筑工程質量驗收標準進行維修工作，確保維修后的平房符合安全使用要求。維修所用的材料和設備應符合國家質量標準及環保要求，且應向甲方提供材料的質量合格證明文件。屋頂防水工程的質保期為自驗收合格之日起[x]年，在質保期內如出現滲漏問題，乙方應免費進行修復；墻面、門窗及地面維修工程的質保期為自驗收合格之日起[x]個月，質保期內如出現質量問題，乙方應及時進行維修。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成維修工作。在維修工作完成后，有權組織相關人員對維修工程進行驗收。義務向乙方提供維修平房所需的相關資料和必要的協助，包括但不限于平房的原始設計圖紙、使用情況等信息。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作延誤或增加費用，有權要求甲方給予相應的補償。義務按照本合同約定的維修范圍、標準和質量要求，組織專業人員進行維修工作，確保維修工程按時、高質量完成。遵守甲方學校的各項規章制度，在維修期間做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，清理現場，將維修過程中產生的垃圾等廢棄物運出甲方學校，并保持施工現場整潔。負責維修工程的質量保修工作，在質保期內按照合同約定及時處理出現的質量問題。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次平房維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程進度達到[具體進度節點，如屋頂防水完成、門窗安裝完畢等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并經甲方組織相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[預計完工日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.乙方應合理安排施工進度，確保各階段維修工作按時完成，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的預付款，并按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標準和質量要求進行維修工作，或未按時完成維修任務，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在維修過程中不得擅自轉包或分包維修工程，否則甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的預付款，并按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______