宅基地掛靠合同協議?甲方（掛靠方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被掛靠方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]，希望將其宅基地掛靠在乙方名下，乙方同意接受甲方的掛靠請求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就宅基地掛靠事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地基本情況本協議所涉及的宅基地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，地號為[具體地號]，土地性質為[宅基地性質，如集體土地]，該宅基地上有[房屋狀況，如自建房屋x間，建筑面積為x平方米等]。2.掛靠事項說明甲方將其上述宅基地掛靠在乙方名下，乙方僅為名義上的登記人，實際權益仍歸甲方所有。在掛靠期間，乙方應配合甲方辦理與該宅基地相關的各類手續，但不承擔因該宅基地產生的任何實際債務、責任及費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方享有對掛靠宅基地的實際占有、使用、收益及處分的權利，但處分行為不得違反法律法規及本協議約定。有權要求乙方按照本協議約定配合辦理與宅基地相關的手續。2.義務保證提供的宅基地相關信息真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或糾紛。按照法律法規及本協議約定履行相關義務，承擔因掛靠宅基地產生的一切實際費用，包括但不限于土地使用稅、房屋修繕費等。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自以乙方名義對宅基地進行任何可能損害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。對甲方在掛靠宅基地過程中的不當行為有權提出異議，并要求甲方改正。2.義務配合甲方辦理與宅基地相關的登記、變更、備案等手續，提供必要的協助和文件資料，但乙方不承擔因辦理上述手續產生的任何費用。未經甲方書面同意，不得擅自對掛靠的宅基地進行任何處分行為，不得將該宅基地用于抵押、轉讓、出租等損害甲方利益的活動。妥善保管與宅基地相關的文件資料，并在甲方需要時及時提供。三、費用及支付方式1.費用說明經雙方協商，甲方應向乙方支付掛靠費用為每年人民幣[x]元。該費用涵蓋乙方因配合甲方辦理宅基地相關手續而產生的合理成本及乙方提供名義掛靠服務的對價。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付第一年的掛靠費用人民幣[x]元。此后，每年的掛靠費用應在當年[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付掛靠費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的掛靠費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自以乙方名義對宅基地進行損害乙方利益的行為，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復宅基地原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的掛靠費用。4.若乙方擅自對掛靠的宅基地進行處分行為，乙方應將因該處分行為獲得的全部收益返還給甲方，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，甲方有權解除本協議。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或