府城租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于府城的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于府城[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.附屬設(shè)施：該房屋附帶以下附屬設(shè)施及設(shè)備：家具家電：[詳細(xì)列舉家具家電的名稱、品牌、型號等，如：1.客廳：沙發(fā)（品牌：[沙發(fā)品牌]，型號：[沙發(fā)型號]）一套；茶幾（品牌：[茶幾品牌]，型號：[茶幾型號]）一個；液晶電視（品牌：[電視品牌]，尺寸：[電視尺寸]英寸）一臺。2.臥室：床（品牌：[床品牌]，規(guī)格：[床的規(guī)格]）[具體數(shù)量]張；衣柜（品牌：[衣柜品牌]，型號：[衣柜型號]）[具體數(shù)量]個。3.廚房：爐灶（品牌：[爐灶品牌]，型號：[爐灶型號]）一個；抽油煙機(jī)（品牌：[抽油煙機(jī)品牌]，型號：[抽油煙機(jī)型號]）一臺；冰箱（品牌：[冰箱品牌]，型號：[冰箱型號]）一臺。4.衛(wèi)生間：熱水器（品牌：[熱水器品牌]，容量：[熱水器容量]升）一臺；馬桶（品牌：[馬桶品牌]，型號：[馬桶型號]）一個。]其他設(shè)施：[如空調(diào)（品牌：[空調(diào)品牌]，匹數(shù)：[空調(diào)匹數(shù)]，數(shù)量：[空調(diào)數(shù)量]臺）、窗簾（材質(zhì)：[窗簾材質(zhì)]，顏色：[窗簾顏色]，數(shù)量：[窗簾數(shù)量]套）等]二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期共[x]個月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及租賃條件按照屆時市場行情協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等部位的維修。因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修，在維修前應(yīng)提前通知對方。緊急情況下，無法提前通知的，應(yīng)在維修后及時通知對方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.約定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.法定解除：在租賃期限內(nèi)，如符合《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定解除條件，一方有權(quán)依法解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效