平臺出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定平臺資源，乙方有意租賃該平臺用于特定業(yè)務活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就平臺出租事宜達成如下協(xié)議：一、平臺描述1.平臺名稱：[具體平臺名稱]2.平臺功能及范圍：該平臺具備以下功能及涵蓋以下范圍（詳細描述平臺所提供的各項服務、可操作的業(yè)務領域等）。例如，平臺可實現(xiàn)用戶注冊、登錄、信息發(fā)布與展示、在線交易、數(shù)據(jù)分析等功能；業(yè)務范圍涵蓋但不限于[列舉具體業(yè)務領域，如電子商務、社交互動、在線教育等]。3.平臺技術(shù)架構(gòu)與性能：平臺基于[具體技術(shù)架構(gòu)，如某種編程語言、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等]構(gòu)建，具備[描述平臺的性能指標，如響應時間、并發(fā)處理能力等]的性能，以確保在租賃期間能夠穩(wěn)定運行，滿足乙方業(yè)務需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應提前[x]天書面通知乙方。租金調(diào)整幅度應根據(jù)當時市場行情及平臺運營成本等因素合理確定。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對平臺進行必要的維護、升級，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用平臺的影響。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對平臺的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務保證平臺的合法性及穩(wěn)定性，確保乙方能夠正常使用平臺開展業(yè)務。負責平臺的日常技術(shù)維護和故障排除，確保平臺在租賃期間的正常運行時間達到[具體比例，如99%]以上。如因平臺故障導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方解決在使用平臺過程中遇到的技術(shù)問題，并提供必要的技術(shù)支持和培訓服務。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將平臺的全部或部分出租給第三方，不得擅自更改平臺的功能或用途。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用平臺開展業(yè)務活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓服務。對平臺的使用提出合理建議和意見。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及平臺使用規(guī)則，不得利用平臺從事違法違規(guī)活動。妥善使用平臺，不得擅自對平臺進行修改、刪除、破壞等操作。如因乙方原因?qū)е缕脚_損壞或數(shù)據(jù)丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將平臺轉(zhuǎn)租給第三方，不得超出本合同約定的范圍使用平臺。配合甲方進行平臺的維護、升級等工作，按照甲方要求提供必要的信息和協(xié)助。乙方應自行負責在平臺上開展業(yè)務活動所產(chǎn)生的法律責任和風險，如因乙方業(yè)務活動引發(fā)的糾紛、投訴等，由乙方自行承擔責任，并應及時采取措施消除影響，避免給甲方造成損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應承擔全部賠償責任。五、平臺使用規(guī)范1.乙方應按照平臺的使用手冊和操作指南使用平臺，不得進行任何違反平臺使用規(guī)則的行為。2.乙方在平臺上發(fā)布的信息應真實、合法、有效，不得包含任何虛假、違法、侵權(quán)或有害信息。如因乙方發(fā)布的信息導致任何糾紛或法律責任，由乙方自行承擔。3.乙方應妥善保管平臺賬號及密碼，如因賬號密碼泄露導致的損失，由乙方自行負責。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定的用途使用平臺，不得擅自改變平臺的功能或用途。如需對平臺進行必要的功能擴展或定制開發(fā)，應事先與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。六、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供平臺或平臺出現(xiàn)故障導致乙方無法正常使用平臺，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將平臺出租給第三方或擅自更改平臺功能、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓服務，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將平臺轉(zhuǎn)租給第三方或超出本合同約定范圍使用平臺，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反平臺使用規(guī)范或在平臺上發(fā)布違法違規(guī)信息，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次[x]元的標準向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受任何損失或責任，乙方應承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份