工棚租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方工棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃工棚基本情況1.工棚位置：位于[詳細地址]。2.工棚面積：建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.工棚結(jié)構(gòu)：[詳細描述工棚的結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.配套設(shè)施：工棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明燈具、插座數(shù)量等]，工棚外設(shè)有[描述外部配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、消防設(shè)施等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用及無損壞工棚設(shè)施的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對工棚及附屬設(shè)施進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證工棚及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負責(zé)工棚的主體結(jié)構(gòu)維修，承擔(dān)因工棚質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間能夠正常使用工棚。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用工棚及附屬設(shè)施。對工棚的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對工棚進行合理的維護和保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用工棚，不得擅自改變工棚結(jié)構(gòu)和用途。按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責(zé)工棚內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。妥善保管工棚及附屬設(shè)施，不得損壞，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在工棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求及時騰空工棚。五、租賃期間的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對工棚的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面等進行檢查和維護，確保工棚的安全性。如發(fā)現(xiàn)工棚存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)工棚內(nèi)的門窗、水電線路、衛(wèi)生設(shè)施等日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)工棚內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并自行采取必要的措施防止損失擴大。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的工棚及附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工棚，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回工棚，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變工棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回工棚，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方損壞工棚及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變工棚結(jié)構(gòu)或用途，或損壞工棚及附屬設(shè)施拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，收回工棚，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工棚，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲