家庭中介服務合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有獲取家庭中介服務的需求，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供家庭中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）服務內容1.房產中介服務乙方負責為甲方提供房產買賣、租賃相關的中介服務。包括但不限于協助甲方尋找合適的房產資源，陪同甲方實地查看房產，對房產的權屬狀況、質量狀況等進行初步核實，協助甲方與房產出售方或出租方進行洽談、協商交易條款，起草、審核房產交易合同，并在整個交易過程中提供必要的咨詢和協助，確保交易的順利進行。2.家政服務中介乙方應根據甲方的需求，為甲方推薦合適的家政服務人員，如保姆、月嫂、護工、鐘點工等。乙方負責對推薦的家政服務人員進行基本信息核實，包括身份背景調查、工作經驗查詢、健康狀況了解等。同時，協助甲方與家政服務人員簽訂服務協議，并在服務期間對雙方的權利義務進行監督和協調，處理可能出現的糾紛。3.家居維修及裝修中介乙方將為甲方聯系各類家居維修及裝修服務提供商。對于維修服務，乙方要評估甲方的維修需求，尋找具備相應資質和經驗的維修人員，協調維修時間和費用，并監督維修質量。對于裝修服務，乙方協助甲方制定裝修預算和設計方案，推薦合適的裝修公司或裝修團隊，審核裝修合同條款，跟進裝修進度，確保裝修工程符合甲方要求和質量標準。（二）標的物詳細說明1.房產中介服務標的物房產位置：[具體房產地址，精確到門牌號]房產類型：[如住宅、商業、別墅等]建筑面積：[x]平方米戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛]房產用途：[居住、辦公等]權屬狀況：[產權人姓名，是否存在抵押、查封等限制交易情況]2.家政服務中介標的物服務類型：[具體服務類型，如住家保姆、不住家保姆、月嫂等]服務要求：[如年齡范圍、工作經驗年限、具備的技能證書等]服務期限：[預計開始日期預計結束日期]服務地點：[甲方家庭住址]3.家居維修及裝修中介標的物維修項目：[詳細列舉維修項目，如水管維修、電器維修、門窗維修等]裝修風格及要求：[如簡約現代、歐式古典等風格描述，以及對空間布局、材料使用等方面的具體要求]裝修預算：[預計總裝修費用金額]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供優質、專業、高效的家庭中介服務。有權對乙方推薦的房產、家政服務人員、維修及裝修服務提供商等進行自主選擇和決定是否接受。在服務過程中，有權向乙方了解服務進展情況，并獲取相關信息和建議。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方如實提供與服務相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于自身需求、預算、特殊要求等。如因甲方提供虛假信息導致服務出現問題或損失，甲方應自行承擔責任。按照本協議約定及時支付中介服務費用。積極配合乙方開展服務工作，如安排看房時間、與服務提供商進行溝通協商等。在簽訂房產交易合同、家政服務協議、家居維修及裝修合同等相關文件前，仔細閱讀并理解合同條款，如有疑問及時向乙方咨詢。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在提供服務過程中，有權根據實際情況合理安排工作流程和方式，但應確保符合法律法規及本協議約定。對甲方提供的信息有保密義務，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停服務并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、全面、周到的家庭中介服務。對推薦的房產、家政服務人員、維修及裝修服務提供商等的資質、信譽、服務質量等進行嚴格審核和把關，確保其具備相應的能力和條件。如因乙方審核不嚴導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。及時向甲方反饋服務進展情況，解答甲方的疑問，并根據甲方需求調整服務方案。妥善保管在服務過程中獲取的甲方信息及相關文件資料，不得泄露或擅自使用。在服務結束后，按照法律法規及行業規范，協助甲方處理可能出現的后續問題，如房產交易手續辦理、家政服務糾紛調解、家居維修及裝修質量保修等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.房產中介服務費用根據房產交易的實際成交價格，按照[x]%的比例收取中介服務費。若房產交易未能成功達成，但乙方已為甲方提供了實質性的中介服務，甲方應按照本協議約定支付一定比例的中介服務費，具體比例為[x]%。2.家政服務中介費用甲方應向乙方支付家政服務中介費用[x]元。該費用為乙方為甲方推薦家政服務人員并協助簽訂服務協議的一次性收費，不包含甲方與家政服務人員另行約定的服務費用。3.家居維修及裝修中介費用對于維修服務，乙方按照維修費用總額的[x]%收取中介服務費。對于裝修服務，乙方按照裝修合同總金額的[x]%收取中介服務費。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的預付款，金額為[預付款具體金額]元。預付款用于乙方開展服務前期的準備工作及部分必要費用支出。2.尾款支付房產中介服務：在房產交易完成并辦理完相關產權過戶手續或租賃合同簽訂生效后[x]個工作日內，甲方將剩余中介服務費用一次性支付給乙方。家政服務中介：在家政服務人員到崗并開始服務滿[x]個工作日后，甲方將剩余中介服務費用支付給乙方。家居維修及裝修中介：在維修工程驗收合格或裝修工程竣工并經甲方書面確認后[x]個工作日內，甲方將剩余中介服務費用支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，提供虛假信息或擅自變更服務需求，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。3.若甲方在簽訂房產交易合同、家政服務協議、家居維修及裝修合同等相關文件后，無正當理由單方面解除合同，導致乙方無法收取相應中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的服務費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或提供的服務存在瑕疵，導致甲方利益受損的，乙方應負責采取補救措施或承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息或擅自使用甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、名譽損失等，并應向甲方賠禮道歉。3.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方反饋服務進展情況或解答甲方疑問，每逾期一次，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方推薦的房產、家政服務人員、維修及裝修服務提供商等存在欺詐、違約等行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。乙方應積極協助甲方追究相關責任方的責任，并采取措施彌補甲方的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的服務事項全部完成并結清服務費用之日止。2.本協議一式兩份，甲