廟院修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有廟院一處，需要進行修繕，乙方具備相關的修繕資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廟院修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述（一）修繕廟院的具體范圍1.廟院整體建筑結構的檢查與加固，包括但不限于墻體、梁柱、屋頂等部分，確保建筑的安全性和穩定性。2.對廟院的屋面進行修繕，更換破損的瓦片，修復防水層，防止雨水滲漏。3.對廟院的墻面進行修復和粉刷，恢復墻面的原有風貌，修補裂縫、脫落等問題。4.對廟院的地面進行翻新，根據實際情況進行鋪設地磚或修復原有地面。5.對廟院內的門窗進行修繕或更換，確保門窗的密封性和安全性，同時保持與整體建筑風格的協調性。6.對廟院的內部設施進行修繕，如照明系統、排水系統、電氣系統等，確保其正常運行。（二）修繕服務的具體要求1.乙方應按照國家相關建筑規范和標準進行修繕工作，確保修繕質量符合要求。2.在修繕過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應盡量減少對廟院正常宗教活動的影響，如需暫停部分區域的宗教活動，應提前與甲方溝通，并制定合理的解決方案。4.乙方應妥善保管修繕過程中涉及的文物和歷史遺跡，不得擅自損壞或拆除。如發現有價值的文物或歷史遺跡，應及時通知甲方，并按照相關規定進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成修繕工作。有權對修繕工作中涉及的重大事項進行決策，如修繕方案的變更、材料的選用等。2.義務向乙方提供廟院的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史資料等，協助乙方了解廟院的具體情況。負責協調廟院周邊的關系，確保修繕工作順利進行。按照合同約定及時支付修繕費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修繕費用。有權根據實際情況調整修繕方案，但應提前通知甲方，并征得甲方同意。在修繕過程中，如發現甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響修繕工作的問題，有權要求甲方進行解決。2.義務按照本合同約定的修繕范圍和要求，組織專業人員進行修繕工作，確保修繕質量。制定詳細的修繕計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中應嚴格按照施工方案進行操作，確保施工進度和質量。負責施工現場的管理，保持施工現場的整潔和安全。施工結束后，及時清理施工現場，恢復廟院的原有環境。對修繕過程中使用的材料和設備質量負責，確保其符合國家相關標準和合同約定的要求。向甲方提供修繕工作的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經雙方協商，本次廟院修繕費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.修繕工作完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.修繕工作全部完成，經甲方組織相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕工期（一）開工日期本合同修繕工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本合同修繕工程預計于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或增加修繕內容。3.因甲方原因導致乙方無法正常施工的其他情況。五、質量保證（一）質量保證期乙方對修繕工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起______年。在質量保證期內，乙方應負責免費維修因修繕質量問題出現的缺陷或損壞。（二）質量保證期內的維修責任1.如在質量保證期內出現質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后______個工作日內到達現場進行維修。2.乙方維修后應確保維修質量符合本合同約定的標準和國家相關規范要求。如因乙方維修不及時或維修質量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.質量保證期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，乙方應按照優惠價格提供服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更修繕內容或要求乙方進行合同約定以外的工作，導致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的修繕范圍、要求和時間完成修繕工作，每逾期一天，應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方修繕質量不符合本合同約定的標準或國家相關規范要求，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自將修繕工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照修繕費用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前______天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效及份數