學校維修工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校有維修工程需求，乙方具備相關維修工程資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校維修工程事宜達成如下協議：一、維修工程內容及要求1.維修工程具體內容教學樓部分教室門窗維修，包括更換損壞的門窗玻璃、修復變形的門窗框，確保門窗關閉后無縫隙，能有效隔音、防風、防雨。墻面地面修復，對教室墻面出現的裂縫進行修補、重新粉刷，地面有破損的地磚進行更換，保證墻面平整光滑，地面無明顯高低差。照明系統維修，檢查并更換損壞的燈具、鎮流器、開關等，確保教室照明亮度符合教學要求。辦公樓部分衛生間設施維修，維修或更換漏水的水龍頭、馬桶水箱配件、淋浴噴頭等，清理疏通堵塞的排水管道，保證衛生間正常使用，無異味。辦公區域線路改造，根據辦公設備布局調整，重新鋪設強弱電線路，確保線路安全、整齊，滿足辦公用電需求。屋頂防水處理，對辦公樓屋頂出現滲漏的部位進行防水修復，清理基層后鋪設防水卷材，保證屋頂不再漏水。學生宿舍部分床鋪維修，加固松動的床架、更換損壞的床板，確保床鋪結構牢固，學生使用安全。宿舍水電維修，檢查并修復宿舍內的水電線路故障，更換損壞的插座、插頭、燈泡等，保障水電供應正常。宿舍墻面翻新，鏟除原有的墻皮，重新粉刷墻面，改善宿舍居住環境。2.維修工程質量要求乙方應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收標準進行施工，確保維修工程質量達到合格標準。所有維修材料應符合國家質量標準及設計要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件。在維修工程施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的內容及質量標準進行施工，對不符合要求的部分要求乙方返工整改。2.義務向乙方提供維修工程所需的相關資料，包括但不限于學校建筑圖紙、現有設施設備情況等，協助乙方了解工程具體情況。協調學校內部相關部門及人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、臨時水電接入等。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或現場情況與合同約定不符等原因導致施工困難或增加費用，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務乙方應具備從事本維修工程的相應資質和能力，提供有效的營業執照、資質證書等證明文件。按照本合同約定的維修工程內容、質量要求、施工進度等組織施工，制定詳細的施工方案并報甲方備案。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方學校的各項規章制度，文明施工，施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。工程竣工后，負責按照相關規定整理工程資料，并向甲方提交工程竣工報告及結算資料。在質保期內，對維修工程質量負責，如出現質量問題，應在接到甲方通知后及時進行維修。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本維修工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含維修工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程進度達到[x]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付剩余工程價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.本維修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照合同約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應合理安排施工順序，優化施工方案，確保各分項工程之間的銜接順暢，按時完成各階段施工任務。五、工程驗收1.維修工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修工程內容及質量要求執行。驗收合格后，甲、乙雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內將工程竣工資料移交甲方存檔。竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量驗收記錄等。六、質保期1.本維修工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]個月。2.質保期內，乙方應按照合同約定履行保修義務，對維修工程出現的質量問題及時進行維修。如乙方未在規定時間內履行保修義務，甲方有權另行委托第三方進行維修，所需費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質保期屆滿后，甲方應組織對維修工程進行回訪，如發現質量問題，乙方仍應負責維修，但可適當收取成本費用。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修工程內容、質量要求、施工進度等履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付工程總價款的[x]%作為違約金，并負責采取補救措施，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方不得將本維修工程轉包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包導致工程出現質量問題或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲、乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本