學校房屋轉租協議書范本?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與學校（房屋所有權人）簽訂了房屋租賃合同，現甲方經學校同意，將租賃房屋部分轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、轉租房屋的基本情況1.房屋位置：位于[學校名稱及詳細地址]內的[具體樓棟號、樓層及房間號]房屋。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如學生宿舍、教學辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋現有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備清單，如床、桌椅、空調、熱水器、門窗等]，甲乙雙方應對現有設施設備的數量、質量、使用狀況等進行現場確認，并在本協議附件中予以詳細記錄。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對轉租房屋享有合法的轉租權，并向乙方提供與學校簽訂的房屋租賃合同副本及學校同意轉租的書面證明。3.甲方應保證轉租房屋符合安全使用標準，負責對房屋主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。因甲方原因導致房屋出現質量問題或設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與使用該房屋相關的手續，如水電費繳納、物業管理等，并提供必要的協助和支持。5.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因提前收回房屋而遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用轉租房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用轉租房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施設備。因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守學校的各項規章制度，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或學校造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業費等各項費用。如乙方逾期未繳納，甲方有權代為繳納，并從乙方押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足押金。6.未經甲方書面同意，乙方不得將轉租房屋再行轉租給第三方。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施設備。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還房屋前結清所有費用，并辦理相關交接手續。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變房屋用途、拆改房屋結構、再行轉租等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后[x]日內騰空房屋并交還甲方。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|現狀|備注|||||||||床|[具體品牌]|[具體型號]|[x]張|[詳細描述床的使用狀況，如是否有損壞、污漬等]|||桌椅|[具體品牌]|[具體型號]|[x]套|[詳細描述桌椅的使用狀況，如是否有損壞、搖晃等]|||空調|[具體品牌]|[具體型號]|[x]臺|[詳細描述空調的制冷制熱效果、運行狀況等]|||熱水器|[具體品牌]|[具體型號]|[x]臺|[詳細描述熱水器的熱水供應情況、是否能正常使用等]|||門窗|[具體品牌]|[具體型號]|[x]扇|[詳細描述門窗的密封性、開