建筑補簽合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就[建筑項目名稱]（以下簡稱"本項目"）前期已進行了部分工作，但未簽訂正式書面合同，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就本項目的相關事宜補簽本合同協議，以明確雙方的權利義務，共同遵守執行。一、標的物或服務具體描述（一）項目概況1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地址]3.項目內容及規模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業寫字樓等]，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑組成部分，如主體建筑、附屬設施等]。具體建筑結構、層數、功能布局等詳細設計要求以經雙方確認的施工圖紙及相關設計文件為準。（二）工程范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于：1.基礎工程：完成場地平整、地基處理（如采用[具體地基處理方式]）、基礎施工（包括[基礎類型，如樁基礎、筏板基礎等]的施工），確保基礎工程質量符合設計及規范要求。2.主體工程：按照施工圖紙進行主體結構施工，包括[主體結構材料，如混凝土、鋼材等]的采購及使用，墻體砌筑、柱梁澆筑、樓板鋪設等施工工序，保證主體結構的強度、穩定性和安全性。3.裝飾裝修工程：內外墻面裝飾（如采用[具體裝飾材料及工藝，如涂料、面磚等]）、地面裝修（包括[不同區域地面材料，如地磚、木地板等]）、門窗安裝（[門窗類型及規格]）、屋面防水及保溫工程等，達到設計規定的裝飾裝修標準。4.安裝工程：電氣安裝工程（包括強電系統、弱電系統等的布線、設備安裝調試）、給排水及消防工程（管道鋪設、衛生潔具安裝、消防設施安裝等）、通風與空調工程（通風管道安裝、空調設備安裝調試等），確保各系統正常運行且符合相關規范。（三）工程質量標準本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到上述標準要求。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對不符合質量要求的部分，應及時進行整改，直至達到合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范進行施工。有權審查乙方提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，并提出修改意見。有權根據工程實際情況對工程設計進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：負責辦理本項目的相關審批手續，確保項目建設合法合規進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，但因乙方自身原因導致的問題除外。向乙方提供施工所需的基礎資料，包括但不限于施工場地的地質勘察報告、設計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況提出合理化建議，但需經甲方及相關部門批準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務：按照合同約定及相關規范組織施工，確保工程質量、進度和安全，承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位審核批準后實施，并嚴格按照方案進行施工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工過程中不發生安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。按照合同約定的時間和格式向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告、結算報告等文件資料。妥善保管甲方提供的施工資料及設備，不得擅自轉讓、轉借或丟失。工程竣工后，應按照規定向甲方移交完整的工程資料。配合甲方及相關部門的驗收工作，對驗收提出的問題及時進行整改，直至工程通過驗收。三、工程款支付（一）工程款支付方式及時間節點1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內審核完畢。經審核確認后，于次月[具體日期]前向乙方支付當月已完工程價款的[x]%。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方在收到乙方提交的相關報告及申請后的[x]個工作日內審核完畢，支付至合同總價款的[x]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方支付至合同總價款的[x]%。4.工程質量保修金：合同總價款的[x]%作為工程質量保修金。在工程竣工驗收合格滿[x]年且無質量問題后[x]個工作日內，甲方扣除應由乙方承擔的質量保修費用后，將剩余保修金無息返還給乙方。（二）工程款支付的條件及依據甲方支付工程款的前提是乙方按照合同約定完成相應的工程內容，并提交符合要求的工程進度報表、質量檢驗報告、結算報告等文件資料，且經甲方及監理單位審核確認。乙方應確保所提交的資料真實、準確、完整，否則甲方有權拒絕支付工程款，并要求乙方承擔相應的責任。四、工程進度（一）工期要求本工程總工期為[x]日歷天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，但乙方應在接到開工通知后[x]天內正式開工。（二）進度計劃及調整1.乙方應在合同簽訂后[x]天內編制詳細的工程進度計劃，包括總進度計劃、月進度計劃和周進度計劃，并提交給甲方及監理單位審核。進度計劃應明確各階段的工作內容、開始時間、完成時間及責任人等。2.如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致工程進度延誤，乙方應在事件發生后的[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。乙方應根據實際情況對進度計劃進行調整，確保工程按時完成。3.如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確?？偣て诓皇苡绊?。如因乙方原因造成工期延誤超過[x]天，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、工程變更（一）變更的提出1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，變更內容包括但不限于工程設計變更、施工范圍變更、工程量增減等。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并提供相關變更文件資料。2.乙方在施工過程中發現原設計文件或施工條件有不合理之處，需要進行變更的，應及時書面通知甲方及監理單位。經甲方及相關部門批準后，方可進行變更。（二）變更價款的確定1.對于工程變更引起的價款調整，雙方應按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及工程造價咨詢機構審核確認后執行。2.乙方應在收到甲方的變更通知后的[x]天內，向甲方提交變更工程價款的報告及相關資料。甲方應在收到報告及資料后的[x]天內審核完畢，逾期未審核的，視為甲方認可乙方提交的變更價款報告。六、工程驗收（一）驗收標準及程序1.工程竣工后，乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范進行自驗。自驗合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。2.甲方在收到乙方的竣工驗收報告后的[x]天內，組織乙方、監理單位及相關部門對工程進行竣工驗收。驗收過程中，如發現工程存在質量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應按照要求及時進行整改，直至工程通過驗收。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程未能通過驗收，乙方應承擔整改費用，并在整改完畢后重新申請驗收，直至工程達到驗收標準。（二）驗收文件的提交與存檔1.乙方應在工程竣工驗收合格后的[x]天內，向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、試驗檢測報告、竣工圖等?？⒐べY料應符合國家及地方相關規定的要求，并確保真實、準確、完整。2.甲方負責對乙方提交的竣工資料進行審核存檔。乙方應協助甲方辦理工程竣工驗收備案等相關手續，提供必要的文件資料和配合工作。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。2.因甲方原因導致工程變更、工期延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完各自的義務，且工程款支付完畢、工程竣工驗收合格并辦理完相關手續后終止。（二）合同份數本合同一式[x]份，甲乙雙方各執