安置房屋轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套安置房屋，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房屋位于[具體地址]，屬于[小區名稱]的[具體棟數及單元]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，以最終產權登記面積為準。3.房屋性質：該房屋為[安置房屋性質，如政府拆遷安置房屋等]。目前該房屋尚未辦理房產證，但甲方保證其對該房屋擁有合法的處置權，且不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該安置房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理該房屋相關手續，包括但不限于在房屋具備辦理房產證條件時，積極配合乙方辦理產權登記手續，提供所需的相關資料，并按照法律法規及相關政策的要求履行相應的協助義務。辦理產權登記手續所需的一切費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，如因甲方原因導致房屋出現損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。負責處理該房屋交付前的一切糾紛，保證乙方接收房屋后不存在任何糾紛或爭議影響乙方正常使用該房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理房屋相關手續的義務。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方交付該安置房屋。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋轉讓款。配合甲方辦理房屋相關手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照法律法規及政策規定承擔應由乙方承擔的費用。在接收房屋后，按照房屋現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，如因乙方原因導致房屋出現損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。三、房屋轉讓款及支付方式（一）房屋轉讓款金額雙方約定該安置房屋的轉讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，抵作房屋轉讓款。如乙方未履行合同約定的義務，無權要求返還定金；如甲方未履行合同約定的義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方通知乙方房屋具備交付條件且可以辦理相關手續時，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在該房屋辦理完產權登記手續且產權證書交付給乙方后的[x]個工作日內，乙方將剩余房屋轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在該安置房屋具備交付條件后的[x]個工作日內通知乙方辦理房屋交付手續。雙方應在通知確定的交付日期進行房屋交付。（二）交付手續1.雙方在交付現場共同對房屋的現狀進行查驗，包括房屋結構、設施設備等是否完好，并填寫房屋交付清單，雙方簽字確認。2.甲方應向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋安置協議、購房發票等。3.甲方將房屋鑰匙交付給乙方，視為房屋正式交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋相關手續，或因甲方原因導致辦理手續延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋轉讓款，同時按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋轉讓款，同時按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自將該房屋轉讓給第三方或設置抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法取得該房屋產權或無法正常使用該房屋的，甲方應承擔全部法律責任，并按照房屋轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房屋轉讓款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付房屋轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋相關手續，導致辦理手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任，并按照房屋轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效