建筑附屬合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設，需要乙方提供相關建筑附屬服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.建筑外立面裝飾乙方負責對甲方指定的建筑外立面進行裝飾工程，包括但不限于墻面涂料施工、石材幕墻安裝、門窗安裝及裝飾線條制作安裝等。裝飾風格需符合甲方提供的設計圖紙及相關要求，確保建筑外立面整體美觀、耐用。2.景觀綠化工程乙方承擔建筑周邊區域的景觀綠化設計與施工。設計方案應充分考慮甲方的功能需求和審美偏好，合理規劃綠化區域，選擇適宜的植物品種進行種植，并配套建設景觀小品、園路、灌溉系統等設施，營造出舒適、美觀的綠化環境。3.室內裝修工程根據甲方要求，乙方負責對建筑內部部分區域進行裝修，涵蓋地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造及室內家具、燈具等軟裝配置。裝修材料應選用符合國家標準、環保性能良好的產品，確保裝修質量達到高品質水平，滿足甲方的使用功能和審美要求。（二）服務標準1.乙方提供的所有建筑附屬服務應嚴格按照國家現行的相關建筑施工質量驗收規范、行業標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關監理單位的監督檢查，確保工程質量符合要求。2.對于建筑外立面裝飾，墻面涂料應色澤均勻、無裂縫、起皮等現象；石材幕墻安裝應牢固、平整，拼接處嚴密、無明顯縫隙；門窗安裝應開啟靈活、密封良好，五金配件齊全且能正常使用。3.景觀綠化工程中，植物成活率應達到[x]%以上，景觀小品應造型美觀、工藝精細，園路鋪設應平整、牢固，灌溉系統應運行正常，能滿足植物生長需求。4.室內裝修工程應達到精裝修標準，地面平整光潔、無空鼓，墻面平整垂直、陰陽角方正，天花板吊頂平整、無變形，水電線路安裝規范、安全可靠，軟裝配置應與整體裝修風格協調一致，滿足甲方對室內空間的使用和審美要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權審查乙方提交的施工方案、工程進度計劃、質量檢驗報告等相關文件資料，確保乙方的施工行為符合合同要求和法律法規規定。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改或返工，直至達到合格標準。2.義務按照合同約定向乙方支付服務費用。向乙方提供開展服務所需的基礎資料，包括但不限于建筑設計圖紙、場地現狀資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，協助解決施工過程中可能出現的與第三方的糾紛。在合理時間內對乙方提交的文件資料進行審核，并給予明確的書面答復。如因甲方原因未能及時審核或答復導致乙方工期延誤的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。根據甲方提供的資料和要求，自主組織施工隊伍和施工設備，制定施工方案和工程進度計劃，并按照計劃進行施工。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的情況，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的費用補償。2.義務組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員及技術人員，確保施工質量和施工安全。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。嚴格按照國家現行的相關建筑施工質量驗收規范、行業標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到合同約定的標準。在施工過程中，應接受甲方及相關監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審核備案。按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于與本合同無關的其他用途。工程竣工后，應將所有相關資料整理成冊，移交甲方存檔。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定和合同約定履行保修義務。在保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致質量問題未能及時解決，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部服務內容所需的成本、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方提出變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成建筑外立面裝飾工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成景觀綠化工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成室內裝修工程并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程預計開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。乙方應按照經甲方審核備案的工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出變更要求、設計變更、不可抗力或其他非乙方原因導致工程進度受到影響，需要調整工期的，乙方應在收到相關通知或情況發生后的[x]個工作日內，向甲方提交工期調整申請及詳細的工期調整計劃，經甲方審核同意后，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準工程質量應符合國家現行的相關建筑施工質量驗收規范、行業標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求。（二）驗收程序1.乙方完成每一項分部工程或分項工程后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程質量驗收報告及相關資料，申請甲方進行驗收。2.甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應向乙方提出書面整改意見，乙方應按照整改意見限期整改，整改完成后重新申請驗收，直至達到合格標準。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及完整的竣工資料。甲方應在收到竣工報告及資料后的[x]個工作日內組織正式竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責返工整改，直至工程通過竣工驗收，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因暫停施工給乙方造成的一切損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供開展服務所需的基礎資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常施工或造成工程延誤、質量問題的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方還應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定，擅自使用不符合國家標準或合同約定的材料、設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此產生的全部費用。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙