委托賣房定金合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受甲方委托。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[x]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]土地使用權(quán)證號：[具體證號]2.委托事項乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的出售相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看房屋、洽談價格、簽訂房屋買賣合同等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供服務(wù)的進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方促成房屋買賣合同簽訂前，有權(quán)自行決定是否終止委托或變更委托事項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等，并保證所提供信息的真實性和合法性。積極配合乙方辦理房產(chǎn)出售相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及相關(guān)費用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方介紹的購房人或其他第三方簽訂房屋買賣合同，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利履行委托事項。在促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付傭金及相關(guān)費用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，積極尋找購房人，促成房屋買賣合同的簽訂。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。及時向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交房等相關(guān)手續(xù)。三、定金條款1.定金金額購房人向甲方支付的定金金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式購房人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到定金后向購房人出具收款收據(jù)。3.定金保管甲方收到定金后，應(yīng)妥善保管，不得擅自挪用或處置。在房屋買賣合同簽訂后，定金可沖抵購房款或按照合同約定處理。4.定金退還若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還購房人定金；若因購房人原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，購房人無權(quán)要求甲方返還定金，甲方收取的定金不予退還，其中相當(dāng)于乙方傭金部分的金額，甲方應(yīng)在合同未能簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、傭金及相關(guān)費用1.傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方促成房屋買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付傭金。2.傭金支付時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用在辦理房產(chǎn)出售相關(guān)手續(xù)過程中，如涉及到的稅費、評估費、公證費等其他費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止委托或變更委托事項，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向購房人雙倍返還定金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照未返還定金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照泄露信息所涉及房產(chǎn)成交價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定促成房屋買賣合同簽訂，不得收取傭金，并應(yīng)退還已收取的定金（若有）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在委托期限內(nèi)，若一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送相關(guān)通知、文件等，若因地址錯誤或變更未及時通知對方導(dǎo)致未