安居11期拆遷合同協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于安居11期的房屋及相關附屬設施進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就拆遷事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于安居11期[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋相關產權證書編號為[具體編號]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[水泥/磚石等]鋪設。房屋配套的獨立車庫，面積為[x]平方米，車庫門為[電動/手動等]類型。房屋內的固定裝修，包括但不限于墻面裝飾材料[材質]、地面鋪設材料[材質]、天花板造型及燈具等。其他附屬設施，如[列舉其他附屬設施，如太陽能熱水器、空調外掛機等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助，如騰空房屋、交付相關產權證書等。對乙方提出的不合理要求或違反協議約定的行為，有權拒絕并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，確保拆遷行為合法合規。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。按照約定的時間和方式向乙方交付安置房屋或提供安置補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權選擇安置房屋的戶型、面積等（如有相關選擇權）。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括產權證書、房屋面積測繪報告等。協助甲方辦理拆遷過程中的相關手續，如簽署文件、配合測量等。在規定的期限內與甲方簽訂拆遷補償協議，并按照協議約定履行相關義務。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償款共計人民幣[x]元，其中包括房屋補償款[x]元、附屬設施補償款[x]元、裝修補償款[x]元、搬遷補助費[x]元、臨時安置補助費[x]元（如適用）等。貨幣補償款支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將拆遷補償款的[x]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，將剩余拆遷補償款支付至乙方指定銀行賬戶。2.產權調換甲方以位于[安置房屋地址]的房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標準：房屋為毛坯房，墻面、地面、天花板等為初裝修狀態，門窗安裝齊全，水、電、氣等配套設施接通至入戶門。產權調換差價結算：雙方按照市場評估價格計算被拆遷房屋與安置房屋的差價，多退少補。差價結算方式為：甲方應在安置房屋交付前[x]天，向乙方核算差價金額，并按照核算結果進行結算。如乙方應向甲方補足差價，乙方應在收到甲方通知后的[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶；如甲方應向乙方退還差價，甲方應在收到乙方騰空房屋驗收合格通知后的[x]個工作日內將差價退還至乙方指定賬戶。安置房屋交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[x]個月內完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交付手續。乙方應在收到交付通知后的[x]個工作日內辦理房屋交接手續。四、搬遷與過渡1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成房屋騰空，并將房屋及附屬設施交付給甲方。2.過渡方式自行過渡：乙方選擇自行過渡的，甲方應按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置補助費支付期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如因甲方原因導致逾期交付安置房屋，自逾期之日起，甲方應按照原標準的[x]%向乙方支付臨時安置補助費。甲方提供周轉房：甲方提供周轉房的，乙方應在騰空房屋后[x]日內搬入周轉房居住。周轉房地址為[周轉房地址]，周轉房內配備基本生活設施，如床、桌椅、灶具等。在甲方交付安置房屋后，乙方應在[x]日內搬離周轉房。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照本協議拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場評估價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金，同時甲方應負責為乙方另行安排安置房屋或按照市場價格向乙方支付房屋租金作為臨時安置費用。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成財產損失或人身傷害的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照本協議拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋及附屬設施相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成工期延誤等其他損失的，乙方還應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策調整，導致本協