賓館消防維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[賓館名稱]（以下簡稱"賓館"），為確保賓館消防設施的正常運行，保障賓館及人員的消防安全，甲方委托乙方對賓館的消防設施進行維護保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行賓館消防維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.消防設施范圍乙方負責對賓館內的消防設施進行維護保養，具體包括但不限于火災自動報警系統、消防水系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統等。2.維護保養內容定期對消防設施進行巡查、檢測，確保設施處于正常運行狀態。對消防設施進行清潔、調試、維修和更換損壞的部件。協助甲方進行消防設施的年度檢測和維護保養報告的編制。及時響應甲方在消防設施使用過程中遇到的問題，并提供技術支持和解決方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供消防維保服務。有權對乙方的服務質量進行監督和檢查。有權了解消防設施的維護保養情況和運行狀態。2.義務向乙方提供賓館消防設施的相關資料，包括但不限于消防設施平面圖、系統圖、設備清單等。為乙方提供必要的工作條件和協助，確保乙方能夠順利開展消防維保工作。按照本協議約定及時支付消防維保費用。不得擅自更改、拆除或停用消防設施，如需進行相關操作，應提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付消防維保費用。有權根據消防設施的實際情況和維護保養需要，合理安排工作時間和人員。有權拒絕甲方提出的違反法律法規或本協議約定的要求。2.義務具備相應的消防設施維護保養資質和專業技術人員，按照國家和地方有關消防法律法規、技術標準和規范的要求，為甲方提供優質、高效的消防維保服務。制定詳細的消防維保工作計劃和方案，并報甲方備案。嚴格按照工作計劃和方案對消防設施進行維護保養，確保設施的正常運行和可靠性。定期向甲方提交消防設施維護保養報告，報告應包括設施的運行情況、維護保養工作內容、發現的問題及處理情況等。在接到甲方關于消防設施故障的通知后，應及時響應并在[具體時間]內到達現場進行維修處理。對甲方提供的消防設施相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方。負責培訓甲方相關人員正確使用和維護消防設施，提高甲方人員的消防安全意識和應急處置能力。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議項下的消防維保服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方為履行本協議約定的全部義務所需的費用，包括但不限于人員工資、設備材料費用、差旅費、檢測費、報告編制費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[具體時間]內，向乙方支付首年消防維保服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.自本協議生效后的每月[具體日期]前，甲方向乙方支付當月的消防維保服務費用，即人民幣[月費用金額]元（大寫：[大寫月費用金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的費用后[具體時間]內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停消防維保服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及逾期付款違約金。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防設施，導致消防設施損壞或無法正常運行的，甲方應承擔因此造成的全部損失，并按照本協議約定的服務費用的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求提供消防維保服務，每逾期一日，應按照本協議約定服務費用的[逾期服務違約金比例]向甲方支付逾期服務違約金。逾期超過[逾期服務期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議約定服務費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的消防維保服務不符合國家和地方有關消防法律法規、技術標準和規范的要求，導致消防設施無法通過相關檢測或驗收的，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代