宿舍型公寓出租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍型公寓具體地址]的宿舍型公寓，愿意出租給乙方使用；乙方因[使用目的]，希望承租該宿舍型公寓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方宿舍型公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的宿舍型公寓位于[詳細地址]，該公寓所在樓棟為[樓棟號]，具體樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.公寓設施：該公寓為[戶型描述，如一室一廳一廚一衛]結構，建筑面積為[x]平方米。公寓內配備有床[床的規格及數量]、桌椅[桌椅的規格及數量]、衣柜[衣柜的規格及數量]、空調[空調的品牌及型號]、熱水器[熱水器的品牌及型號]等基本生活設施。廚房內配備有爐灶[爐灶的品牌及型號]、抽油煙機[抽油煙機的品牌及型號]、微波爐[微波爐的品牌及型號]、冰箱[冰箱的品牌及型號]等廚房用具。衛生間內配備有馬桶[馬桶的品牌及型號]、淋浴設施[淋浴設施的品牌及型號]等衛生設備。3.配套服務：甲方提供[物業服務內容，如公寓的清潔打掃頻率、公共區域的維護等]物業服務。公寓所在小區內設有[配套設施描述，如停車位、健身設施、綠化區域等]等配套設施供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對公寓及相關設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的公寓及相關設施設備。甲方應負責公寓及相關設施設備的維修、保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓及相關設施設備，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應遵守法律法規的規定，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用公寓及相關設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方對公寓及相關設施設備進行維修、保養。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還公寓并要求甲方退還押金。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用公寓及相關設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞設施設備。如因乙方原因導致公寓及相關設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守法律法規的規定，不得在公寓內從事違法違規活動。乙方應保持公寓內的衛生整潔，愛護公共環境。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定如期交還公寓，并將公寓內的物品清理干凈。如乙方逾期交還公寓，應按照本合同約定承擔違約責任。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.物業費：由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業費應在每個支付周期開始前[x]天內支付至甲方指定的賬戶（如甲方承擔物業費）或物業公司指定的賬戶（如乙方承擔物業費）。3.水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費。水電費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，乙方應在繳費周期結束后[x]天內支付水電費。水電費的收費標準按照當地相關部門規定執行。4.其他費用：租賃期間，如因乙方使用公寓產生的其他費用（如燃氣費、網絡費等），由乙方自行承擔。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責公寓主體結構及公共設施設備的維修、保養。如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方發現公寓及相關設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內做出響應，并在合理時間內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.對于乙方自行使用的設施設備（如乙方個人購買的電器等），由乙方負責維修、保養。如乙方無法自行維修，可委托甲方或第三方進行維修，費用由乙方承擔。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自將公寓轉租給他人的；擅自改變公寓結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計達[x]個月以上的；利用公寓從事違法違規活動的；故意損壞公寓及相關設施設備，拒不賠償的。4.在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定向乙方交付公寓及相關設施設備，經乙方書面通知后仍不改正的；公寓及相關設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，經甲方書面通知后仍不維修的；違反法律法規的規定，干擾乙方正常生活，經乙方書面通知后仍不改正的。5.一方依據本條約定解除合同的，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起[x]天內辦理交接手續。因解除合同給對方造成損失的，除法律另有規定或合同另有約定外，有過錯的一方應承擔賠償責任。八、違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金。2.如乙方未按照本合同約定交還公寓，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回公寓，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓及相關設施設備，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。5.因不可抗力因素導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，