物業(yè)合同增員補充協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)合同》（以下簡稱"原合同"），為適應小區(qū)管理需求，經友好協商，就原合同中物業(yè)人員增員事宜達成如下補充協議：一、增員原因及目的隨著小區(qū)規(guī)模的擴大、入住戶數的增加以及物業(yè)服務標準的提升，為確保小區(qū)物業(yè)服務質量不受影響，滿足業(yè)主日益增長的服務需求，經甲乙雙方共同評估，決定在原物業(yè)人員配置基礎上增加相應人員。二、增員服務內容及要求（一）增員崗位及人數1.秩序維護員：新增[x]名。負責小區(qū)出入口站崗執(zhí)勤、巡邏、車輛管理等工作，維護小區(qū)公共秩序和安全。2.保潔員：新增[x]名。承擔小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括樓道、電梯、停車場、道路等的清掃、擦拭，以及垃圾的收集和清運。3.綠化養(yǎng)護員：新增[x]名。負責小區(qū)內綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保小區(qū)綠化環(huán)境美觀、整潔。（二）服務要求1.乙方所增員的工作人員應具備相應的專業(yè)技能和工作經驗，經過正規(guī)培訓且持有相關崗位資格證書。2.秩序維護員需嚴格遵守小區(qū)門禁制度，認真履行巡邏職責，對小區(qū)內的異常情況及時發(fā)現并妥善處理，保障小區(qū)居民的人身和財產安全。3.保潔員應按照衛(wèi)生標準和操作規(guī)范，定時對公共區(qū)域進行清潔，確保環(huán)境干凈衛(wèi)生，無雜物、無異味。4.綠化養(yǎng)護員要熟悉各類綠化植物的生長習性，按照科學的養(yǎng)護方法進行作業(yè)，保證綠化植物生長良好，景觀效果達標。三、增員人員薪酬待遇及支付方式（一）薪酬待遇1.秩序維護員：月基本工資為[x]元，加班補貼按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。享受公司規(guī)定的節(jié)假日福利、社保待遇等。2.保潔員：月基本工資為[x]元，根據工作表現發(fā)放月度績效獎金[x]元。提供必要的勞動保護用品，享受公司規(guī)定的帶薪年假等福利。3.綠化養(yǎng)護員：月基本工資為[x]元，根據綠化養(yǎng)護效果發(fā)放季度績效獎金[x]元。配備專業(yè)的綠化工具，享受公司統(tǒng)一的員工培訓機會。（二）支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將增員人員上月工資報表提交給甲方審核。甲方審核無誤后，在[規(guī)定支付期限]內將工資支付至乙方指定賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方增員人員的工作表現進行監(jiān)督、檢查和考核，提出改進意見和建議。有權根據小區(qū)實際情況和業(yè)主反饋，要求乙方對增員人員的工作安排進行調整。2.義務按照本補充協議約定，按時向乙方支付增員人員的薪酬及相關費用。協助乙方協調與小區(qū)業(yè)主、使用人之間的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。向乙方提供增員人員工作所需的基本辦公場地、設備及相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本補充協議約定支付薪酬及相關費用。有權根據小區(qū)實際情況和工作需要，對增員人員的工作進行合理安排和調配。2.義務按照本補充協議約定及原合同要求，組織招聘符合條件的增員人員，并與所聘人員簽訂勞動合同，建立勞動關系。負責對增員人員進行培訓、管理和考核，確保其具備相應的專業(yè)技能和服務意識，能夠勝任本職工作。按照國家法律法規(guī)和公司規(guī)定，為增員人員繳納社會保險等費用。定期向甲方匯報增員人員的工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據甲方意見及時改進工作。因乙方原因導致增員人員與甲方發(fā)生糾紛或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。五、培訓與考核（一）培訓1.乙方應在增員人員入職前，組織不少于[x]天的崗前培訓，培訓內容包括但不限于公司規(guī)章制度、崗位職責、服務標準、操作流程等。2.根據工作需要，乙方應定期組織增員人員進行業(yè)務培訓和技能提升培訓，確保其能夠熟練掌握工作技能，提高服務質量。3.培訓費用由乙方自行承擔，但甲方有權根據實際情況給予一定的培訓支持。（二）考核1.甲方將定期對乙方增員人員的工作表現進行考核，考核內容包括工作紀律、工作質量、服務態(tài)度、業(yè)主滿意度等方面。2.乙方應建立健全增員人員考核制度，每月對增員人員進行內部考核，并將考核結果報甲方備案。3.若增員人員考核不合格，甲方有權要求乙方進行整改或更換人員。因人員更換產生的費用由乙方承擔。六、合同期限及變更、解除1.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力，合同期限與原合同一致。2.本補充協議生效后，雙方應嚴格履行各自義務。如一方需要變更或解除本補充協議，應提前[x]日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可變更或解除。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本補充協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時支付薪酬及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停增員人員的工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本補充協議約定履行義務，如未按時組織增員人員培訓、未對增員人員進行有效管理、未達到服務標準等，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本補充協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照本補充協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若增員人員違反法律法規(guī)、公司規(guī)章制度或本補充協議約定，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本補充協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________