農房拆除合同協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方具備農房拆除的專業能力和資質，乙方擁有需要拆除的農房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方拆除其位于[農房具體地址]的農房事宜，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除農房的詳細情況乙方委托拆除的農房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋層數為[x]層。該農房包括主房[具體間數]間、附房[具體間數]間，內部設施包含但不限于水電線路、門窗、廚衛設備等。2.拆除要求甲方應按照乙方的要求，對上述農房進行安全、有序拆除。拆除過程中需盡量減少對周邊環境的影響，拆除后的建筑垃圾應及時清理并妥善處置，不得隨意堆放。拆除后場地應平整至符合乙方后續使用或相關規劃要求的標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因乙方提供的信息不準確或其他乙方原因導致拆除工作受到阻礙或產生額外費用，有權要求乙方承擔相應責任并支付額外費用。2.義務甲方應具備從事農房拆除工作所需的合法資質和專業設備，確保拆除工作安全、規范進行。按照本合同約定的拆除要求和時間進度，組織專業人員進行拆除工作。在拆除過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。拆除工作完成后，負責清理現場的建筑垃圾，將拆除后的場地平整至乙方要求的狀態。定期向乙方通報拆除工作進展情況，接受乙方的監督和檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的拆除工作，要求甲方按照本合同約定的拆除要求和時間進度進行施工。對甲方在拆除過程中不符合合同約定的行為，有權要求甲方及時整改。2.義務向甲方提供拆除農房的準確信息，包括但不限于房屋結構、面積、內部設施等情況，協助甲方制定合理的拆除方案。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在甲方進行拆除工作前，負責處理好與農房相關的各種關系，包括但不限于騰空房屋、解除房屋租賃關系、遷移房屋內的物品等，確保拆除工作順利進行。因乙方未履行上述義務導致拆除工作延誤或產生額外費用的，由乙方承擔全部責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次農房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、場地平整費、甲方的管理費及利潤等一切費用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工作完成[x]%時，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成且經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效且乙方支付預付款后[x]個工作日內，甲方開始組織拆除工作。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內完成全部拆除工作并清理完現場，達到乙方驗收標準。3.工期延誤因乙方原因導致拆除工作延誤的，工期相應順延，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的拆除要求進行施工，乙方有權要求甲方限期整改；若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的拆除費用，并要求甲方承擔違約責任，違約金為合同總金額的[x]%。2.如甲方未按照本合同約定的時間進度完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給乙方造成損失的，甲方應足額賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定協助甲方處理好與農房相關的各種關系，導致拆除工作延誤或產生額外費用的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方中途無故解除合同的，已支付的預付款不予退還，同時應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件包