項目五 合同法律制度課后自測答案_第1頁
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項目五合同法律制度單項選擇題12345678910CDADBBCDCD11121314151617181920CACDBADDDD多項選擇題12345678910ABCABCDABCACABCDABDABCABCACDCD1112131415ABCDABCBCDADAC判斷題12345678910××√√√√×√√√經典案例分析1.（1）租賃合同約定的25年租期效力如何？簡要說明理由。【正確答案】租賃合同約定25年租期，只有20年的部分有效，剩余5年無效。根據規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。（2）甲公司是否有權要求乙公司拆除休息室及設施？簡要說明理由。【正確答案】甲公司有權要求乙公司拆除休息室及設施。根據規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。（3）甲公司將房屋出售給丙公司后，租賃合同是否繼續有效？簡要說明理由。【正確答案】租賃合同繼續有效。根據規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。2.答案：（1）甲可以行使代位權的是對丁的債權。（2）乙對丁享有的7000元債權三個月后才到期，根據法律規定，債權人代位權的行使要求債務人的債權到期，所以該債權不能代位行使。戊因賭博欠乙的10000元，賭博屬于非法債務，不受法律保護，不能成為代位權行使的對象。乙因事故中的人身傷害對丙享有的12000元債權，基于人身傷害產生的債權具有專屬性，不得由他人代位行使。而因財產損失產生的債權不具有

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