2023二級建造師法律法規復習重點

第一章建造師管理制度

第一節建造師管理制度

一、注冊管理

概念：

注冊建造師

1、通過考核認定或考試合格獲得資格證書

按規定注冊獲得注冊職業證書和職業印章

日勺專業技術人員

2、未獲得注冊職業證書的職業印章時，不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以

注冊建造師日勺名義從事有關活動。

（言下之意：小型工程日勺項目負責人不一定需要建筑師擔任〕

有關考題

1、下列有關建筑師執業的行為中，合乎我國有關管理規定日勺是（J）

A、李某參與了建造師執業資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師日勺名義在某工程項目中擔任項

目經理。

B、王某從事項目管理工作數年，并以獲得一級項目經理資質證書，經所在單位同意，以建造師的名義

在當地的一種項目上擔任項目經理。

C、陳某參與了建造師的執業資格考試，沒有通過，但其單位急需用人，仍然聘任其為小型項目工程日勺

項目經理。

D、吳某參與了建造師日勺執業資格考試，雖然沒有通過，但其單位因急需用人仍然以建造師的名義聘任

其為某工程日勺項目經理。

2、獲得建造師執業資格證書的人員，以建造師的名義執業日勺前提規定（B）

A、立案B、注冊C、審批D、認證

3、萬某2023年9月參與全國二級建造師資格考試，假如他成績合格，就可以（C）

A、以建造師的名義擔任在建設工程項目施工的項目經理。

B、通過注冊獲得建造師執業資格證書。

C、獲得建造師執業資格證書，通過注冊以建造師的名義執業。

D、獲得建造師執業證書和執業印章。

（一）注冊申請

注冊H勺受理，審批，核發方:省，自治區，直轄市人民政府建設主管部門.核發證書后30日內報國務

院建設主管部門立案。

例題：張某受聘于上海閔行區某工程施工單位，2023年1月在上海浦東新區報名參與二級建造師考試，

2023年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建造師考試合格，并已獲得資格證書。張某所在工作單

位工商注冊在上海奉賢。則張某（D）

A、可以自行向南通市建設主觀部門申請注冊。

B、因當通過其所在單位向上海事或江蘇省建設主觀部門申請注冊。

C、因當通過其所在單位向奉賢取建設主觀部門申請注冊。

D、只能通過其所在單位向上海建設主管部門申請注冊。

1、初始注冊

申請條件：①經考核認定或考試合格獲得資格證書；

②受聘于一種有關單位；

③到達繼續教育規定；

④沒有明確規定不予注冊日勺情形。

規定：①初始注冊申請者，可自咨格證書簽發之日起3年內提出申請。

②逾期未申請者，須符合本專業繼續教育日勺規定后方可申請初始注冊。

2、延續注冊

注冊有效期滿（3年）后需繼續執業的，應當在注冊有效期屆滿30日前,按照規定申請延續注冊。

延續注冊的，有效期為3年。

3、變更注冊

在注冊有效期內，注冊建造師變更執業單位，應當與原聘任單位解除勞動關系，并按照規定辦理變

更注冊手續，變更注冊后仍延續原注冊有效期。

4、增項注冊

注冊建造師需要增長執業專業的，應當按規定申請增項注冊，并提供對應的資格證明。

前提：須在同一單位內申請注冊。

PS：

以上注冊需提交的材料見書P2—P3,其間只有變更注冊需要提交執業印章

例題:

1、如下建造師注冊手續中應當提交執業印章的是（￡）。

A、初始注冊B、延續注冊C、變更注冊D、增項注冊

2、工程師李某經考試合格獲得建造師執業資格證書后工作單位變動，通過新聘任單位進行日勺注冊屬

于（A）。

A、初始注冊B、延續注冊C、變更注冊D、增項注冊

3、工程師肖某獲得建造師執業資格證書后，因故沒能在3年內申請注冊，3年后必須（B）方可申

請初始注冊。

A、重新獲得執抄資格R、槌供到達繼續教育規定的證明材料

C、提供新的業績證明D、符合繼續執業的條件

4、注冊建造師延續執業，應在注冊有效期滿30日前申請延續注冊，延續注冊的有效期為（B）年。

A、2B、3C、4D、5

5、注冊建造師衛某2023年1月辦理了延續注冊，2023生1月因工作調動而辦理了變更注冊，變更

后他的7注冊證書和執業印章在（A）年內有效。

A、2B、3C、4D、5

解題：變更注冊后延續原注冊有效期，由于已經辦理過延續注冊，并且已通過了一年，總有效期3

年減去一年尚有二年，因此選A答案。

6、（多選題）申請建造師初始注冊的人員應當具有的條件是（A、B、D、E）

A、經考核認定或考試合格獲得執業資格證書

B、受聘于一種有關單位

C、填寫注冊建造師初始注冊申請表?（注?意?：?這?是??注?冊?時?提?交?的?資?料?）

D、到達繼續教育的規定

E、沒有明確規定的不予注冊的情行

（二）不予注冊重點：見木筆記木P對比表

申請人有下列情形之一日勺，不予注冊：

1、不具有完全民事行為能力的；

2、申請在2個或2個以上單位注冊的；

3、未到達注冊建造師繼續教育規定時；

4、受到刑事懲罰，刑事出發尚未完畢日勺；

5、因執業活動受刑事懲罰，自刑事懲罰執行完畢之日起至申請注冊之日不滿5年的；

6、因第5項規定以外的原因受到刑事懲罰，自刑法執行完畢之日起到申請注冊之日不滿3年的；

7、被吊銷注冊證書，自懲罰決定之日起到申請注冊之日止不滿2年時;

8、在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故時;

9、申請人聘任單位不符合注冊單位規定的；

10、年齡超過65周歲的；

11、法律法規規定不予注冊日勺其他情形。

PS：記憶措施：關鍵詞關系

例：

因執業活動受刑罰執行完不滿5年~

A

其他原因受刑罰執行完不滿3年J不予注冊

吊銷注冊證書不滿2年

注冊之日前3年發生質量安全事故

（三）注冊證書和執業印章失效的情形

1、聘任單位破產的；

2、聘任單位被吊銷營業執照的；

3、聘任單位被吊銷或者撤回資質證書時；

4、已與聘任單位解除聘任協議關系的；^

5、注冊有效期滿且未延續注冊的；這些情行都將被注銷注冊證書和執業印章

6、年齡超過65周歲的；

7、死亡或不具有完全民事行為能力的；

8、其他導致注冊失效的情形。

（四）收回注冊證書和執業印章的情形（又稱：注銷證書和次業印章的情形）

有下列情形之一的，由注冊機關辦理注消手續，收回注冊證書和執業印章或者公告其注冊證書和執

業印章作廢：

1、規定的印章失效的情形發生：既（三）日勺8個情形

2、依法被撤銷注冊的；

3、依法被吊銷注冊證書的；

4、受到刑事懲罰的；

5、法律法規規定應當注銷注冊的其他情形。

例題：

1、某2023年獲得建筑師注冊證書和執業印章，2023年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業執照和資質

證書，主管部門應對趙某作出（D）的決定。

A、不予注冊B、撤銷注冊C、吊銷注冊D、注銷注冊

2、因執業活動受到刑罰懲罰的人員，懲罰完畢滿（D）年，才能申請建造師注冊。

A、2B、3C、4D、￡

考點：受刑罰懲罰日勺二個年限，一是因執業受刑罰滿年；其他原因受刑罰則是滿年

???????????????????????5?????????????3??

3、注冊建造師王某2023年3月1日，因違規被吊銷注冊證書，正常狀況下他只能在（B）后再申請

注冊。

A、2007年3月1日B、2008年3月1日

C、2009年3月1日D、2011年3月1日

考點：吊銷注冊證書后的申請年限為2年。

4、趙某于2023年9月獲得建造師執業資格，但他在2023年3月擔任項目經理時所負責日勺工程曾發生

重大質量事故，則他只有在（A）后才能申請注冊。

A、2023年3月B、2023年9月C、2023年3月D、2023年9月

二、執業管理

1、執業范圍原則性規定：

①擔任建設工程項目施工日勺項目經理；

②從事箕他施工活動H勺管理工作；

③法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

二級建造師可以擔任在二級及如下建筑業企業資質日勺建設工程項目施工的項目經理。

詳組規定：

①應受聘并注冊于一種具有施工資質日勺企業；

②注冊建造師不得同步在二個及二個以上的建設工程項目上擔任施工單位日勺項目負責人:

③在施工過程中形成日勺有關工程施工管理文獻，應當由注冊建造師簽字并加蓋執業印章:

施工單位簽訂質量哈格日勺文獻上，必須有注冊建造師妁簽字蓋章。

2、注冊建造師的權利與義務：（書P4-P5閱讀理解即可）

權利與義務中均有日勺一條是：接受繼續教育（既是權利也是義務）

有關練習題：

1、獲得建造師執業資格證書日勺人員，應當受聘并注冊于一種具有（D）資質的企業。

A、特級B、一級C、甲級D、建設工程服務

2、有關注冊建造師的執業活動，下列說法中對日勺的是（B

A、施工單位日勺注冊建造師，最多只能同步擔任二個項目施工的負貢人。

B、可以從事項目總承包管理、施工管理、建設工程項目管理服務、建設工程技術在詢。

C、經受聘單位同意，臨時出借注冊證書和執業印章。

D、在保證執業成果質量的前提下，以建造師日勺名義從事第二職業。

3、注冊建造師有權（D）。

A、超過聘任單位業務范圍內從事執業活動。

B、在二個或二個以上單位受聘或執業“

C、容許信得過的人以自己的名義從事執業活動。

D、對本人執業活動進行解釋和辯解。

4、建造師脫離建設工程施工管理及有關工作持續二年以上的，應（？）注冊。

A、中斷B、變更C、重新D、注銷

4、吳某通過考試獲得建造師資格證書后，可以受聘到建設工程（A、B、C、D）單位。

A、勘察B、設計C、施工監理D、招標代理E、材料供應

注意：材料供應不屬于建設工程單位，因此E答案是錯的。

6、（多選題）

根據《建造師執業資格制度暫行規定》，建造師日勺職業范圍包括（B、C、D）。

A、擔任工商管理工作。

B、擔任建設工程的項目經理。

C、從事其他施工活動的管理工作。

D、法律、建設法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

E、地方政府根據當地實際需要規定日勺其他業務。

7、（多選題）下列選項中（A、B、D）是注冊建造師享有日勺權利。

A、使用注冊建造師名稱。

B、保管和使用本人注冊證書和執業印章。

C、在執業范圍外從事有關的執業活動。（不容許）

D、對侵犯木人權利的行為進行申述.

E、介入與自己有厲害關系日勺商務。（不容許）

8、（多選題）下列選項中（A、B、D）是注冊建造師享有的義務。

A、遵遵法律、規范和有關規定，遵守職業道德。

B、執行技術原則、規范和規章。

C、能力較強者應擔任二個以上建設工程項目施工的負責人。（不容許）

D、保守在執業中知悉日勺國家機密及他人的商業秘密。

E、對本人活動進行解釋和辯解。（這條是權利）

P?S?：?多選題的計分是每選對一種給0.5分，選錯所有沒分，因此當已經有把握選對了二個，第三和第四

個答案寧可放棄，除非你有所有把握。

多選題一般一題是二分。

當選了一種答案，第二個沒把握也要賭一下，選你最有把握的一種，以0.5賭2分還是合算時。

言之，在有把握選對了二個答案時，其他的答案可以放棄的，失分不會多的。

9、王某于2023年11月通過建造師資格考試，2007年6月1日進行了注冊，并獲得注冊證書。則下列

表述對的的有（B、D、E）o

A?、?王某須在3年內申請初始注冊。?（題?中?已?經?闡?明?進??行?了?注?冊?，?因?此?這?句?話?是?對?，?不?過?式?合?用?本?題?答?案?）

B、王某申請延續注冊時應提交原注冊證書。

C?、?2023年11月王某變更到另一家企業，則變更注冊后日勺注冊有效期為3年。?（錯?：?變?更??后?的?有?效?期?延

續原注冊有效期）

D、王某的初始注冊有效期至2023年5月31日。

E、因增長執業專業，王某申請增項注冊。

10、在下列個項中，不予注冊的情形包括（A、D、E）。

A、甲某曾于1年前因犯罪被判處管制2年。（執行中）

B、乙某5年前因故意傷害罪被判處拘役6個月。（執行已完）

C、丙某今年已經63周歲。（未到65周歲）

D、丁某去年擔任項目負責人其間，該項目發生重大安全事故。

E、戊某因事故中受傷，被鑒定為限制民事行為能力的人。

12、下列有關各位建造師時表述，屬于應收回建造師執業證書和執業印章的情形有（A、B、E

A、趙某年齡已經滿65周歲。

B、錢某所注冊施工企業被吊銷營業執照。

C、孫某曾于23年前受過刑事懲罰。

D、李某申請在二個以上施工企業注冊執業。（這一條是不予注冊的條款）

E、周某在事故中死亡。

三、執業工程規模原則（這一項規定將被取消估計不會考）

KfiE：共14個專業的工程規模原則

四、監督管理

1、管理部門

縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門履行監督檢查職責時有權采用

下列措施：

①規定被檢查人員出示注冊證書；（檢查中不得：暫扣、收繳、吊銷注冊證書）

②規定被檢查人員所在聘任單位提供有關人員簽訂的文獻及有關業務文檔；

③就有關問題問詢簽訂文獻的人員；

④糾正違反有關法律、法規、本規定及工程原則規范的行為。

2、管理措施之撤銷注冊（書P6重點理解）

重點記憶：①注冊建造師違法從事有關活動日勺，查處地：違法行為發生地。

②誰發證，誰撤銷。

③撤銷日勺其他情形（書P6）

（注：都是非F常渠道獲得注冊證書的狀況）

練習題：

1、何某受聘于上海閔行某工程施工單位，2023年9月在上海獲得建造師證書；2023年4月在江蘇

南通某項目工作其間，串通監理減少工程質量。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。則（D）

的建設行政主管部門應依法對何某查處。

A、閔行區B、奉賢區C、上海市D、南通市

要點：案發地查處地

2、1多選題）經注冊的建造師因（A、E）,將由原注冊管理機構注銷注冊。

A、發生工程建設重大安全事故。

B、工地管理混亂，被主管部門通報批評。

C、變更執業單位。

D、工作需要，同步在我司承包的2個項目上擔任項目經理。

E、受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執行。

注意：D項是嚴禁行為，但不屬于吊銷注冊的情形。

3、縣建設行政主管部門在執行監督中，發現建造師丁某在執業活動中涉嫌違法違規。則縣建設行政

主管部門無權采用的措施包括:（A）。

A、吊銷丁某日勺執業證書。（違反了誰發證吊銷）

B、規定丁某所在單位提供丁某簽訂的文獻及有關業務文檔。（屬對的行為）

C、規定丁某就其簽訂日勺文獻中存在的問題如實回答。（屬對的行為）

D、將丁某的違法違規狀況和處理成果告知丁某的注冊機關。（屬對的行為）

4、劉某2023年獲得建造師注冊證書和執業印章，2023年劉某與所在單位解除勞動協議并開始在新

單位上班，則（D）0

A、劉某應辦理注銷注冊手續，同步由新單位重新提出注冊申請。

B、劉某本來單位提出注銷注冊申請，新單位提出新注冊申請。

C、劉某因提出變更注冊申請，同步執業印章繼續有效。

D、劉某因提出變更注冊申請，同步執業印章失效。

難點：不予注冊、吊銷注冊、撤銷注冊、注銷注冊的區別與合用情形。

不予注冊撤銷注冊注銷注冊

1、不具有完全民事行為能力1、注冊人員濫用職權準予注1、單位破產、吊銷營業執照

冊的或資質證書日勺

2、申請二個或二個以上單位2、超越法定職權準予注冊的2、已與單位解除聘任協議時

注冊

3、未到達繼續教育規定3、對不符合條件的申請人準3、注冊有效期滿未延續注冊

予注冊日勺

4、受到刑事懲罰執行中（注4、申請人以欺騙、賄賂等手4、年齡超過65周歲

意不一樣起因的年限不一段獲得注冊日勺

樣）

5、被吊銷證書未滿2年5、其他5、撤銷注冊的

6、前3年發生過重大質量安6、吊銷注冊證書的

全事故

7、聘任單位不符合規定7、執業中受到刑事懲罰的

8、年齡超過65周歲8、死亡或喪失民事行為能力

9、其他PS：以上都是不合法手段獲得9,其他

由就要撤銷改正錯誤的發放

第二節法律體系和法的形式

一、法律體系（也稱部門法體系）

法律體系包括法律部門

憲法部門:

包括：國家機關組織法、選舉法、民族區域自治法、尤其行政區基本法、授權法、立法法、國籍法等附

屬的低層次的法律。

憲法是整個法律體系日勺基礎。

民法：

民法是調整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產關系和人身關系日勺法律。

重要有：

1、《民法通則》

2、單行民事法律：協議法、擔保法、商標法、著作權法、婚姻法等

商法：

是調整平等主體之間的商事關系或商事行為日勺法律。

重要包括：企業法、證券法、保險法、票據法、企業破產法、海商法等

注：我國實行“民商合一”日勺原則。商法雖然是一種相對獨立日勺法律部門，但民法的許多概念，規

則和原則也通用于商法。

經濟法：

經濟法是調整國家在經濟管理中發生的經濟關系日勺法律。

包括：建筑法、招標投標法、反不合法競爭法、稅法等。

行政法：

是調整國家行政管理活動中多種社會關系的法律規范的總和。

包括：行政懲罰法、行政復議法、行政監察法、治安管理懲罰法等。

勞動法與社會保障法：

勞動法是調整勞動關系日勺法律，包括：《勞動法》

社會保障法是調整有關社會保障、社會福利日勺法律，包括：安全生產法、消防法。

自然資源與環境保護法：書P7

刑法：書P8

訴訟法：書P8

有關習題

1、法律體系是一國的所有現行法律規范，按照一定的原則和原則，劃分為不一樣的（A）而形成的內

部友好一致，有機聯絡的整體。

A、法律部門B、法律形式C、法律等級D、法律規范

2、下列與工程建設有關的法規，屬于民法日勺是（C）0

A、建筑法B、環境保護法C、協議法D、安全生產法

（經濟法）（環境保護法）（民法）（社會保障法）

?????????

3、社會保障法是調整有關社會保障、（B）的法律，包括安全法、消防法等。

A、社會治安B、社會福利C、社會秩序D、社會環境

4、自然資源與環境保護法是有關保護環境和自然資源、（C）和其他公害H勺法律.

A、社會治安B、社會福利C、防治污染D、社會環境

5、（多選題）我國的法律體系（部門法體系）一般包括：憲法、民法、商法、經濟法、行政法以及（C、

D、E）o

A、行政法規B、地方性法規C、勞動法與社會保障法

D、自然資源與環境保護法E、刑法與訴訟法

二、法的形式

PS：掌握法的縱向和橫向效力

1、法日勺縱向效力：

地方性法規—地方政府規章

行政法規

部門規章

2、法的橫向效力:

新法優先于舊法

尤其法優先于一般法

不溯及既往原則（溯：回溯、追溯，逆日勺意思）

3、法日勺制定

①一切法律、行政法規和地方性法規都不得與憲法相抵觸。

②法律日勺效力低于憲法，但高于其他的法。

③行政法規日勺效力低于憲法和法律。

④地方性法規具有地方性，只在本轄區內有效，有效力低于法律和行政法規。

⑤行政規章包括：部門規章和地方政府規章

部門規章的效力低于法律、行政法規。

J法律、行政法規。

地方政府規章日勺效力低于〔

同級或上級地方性法規。

法時制定機關：

憲法全國人大

法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會（全國人大不負責法律解釋）

司法解釋：最高法院（司法解釋與法律解釋有主線的不一

逞

行政法規國務院

地方性法規省、較大市人大及常委會〉合稱“法規”

民族自治地方人大目治條例和單行條例

部門規章國務院各部委｝合稱“行政規章”

地方政府規章省、較大市政府

P?S?：

合用地措施規，國務院決定。

地方性法規與部門規章之間日勺沖突處理：

合用部門規章，國務院提請全國人大常委會裁定。

部門規章與地方政府規章之間的沖突處理：國務院決定。

新的一般規定與舊的尤其規定之間的沖突處理：制定機關裁決。

例題：

1、法律效力等級是對的適使用方法律的關鍵，下述法律效力排序對的的是（D

A、國際公約》憲法〉行政法規〉司法解釋

B、法律》行政法規》地方性法規〉部門規章

C、行政法規》部門法規＞地方性法規）地方政府規章

D、憲法〉法律〉行政法規〉地方政府法規

2、行政規章是由（D）制定的法律規范性文獻，包括部門規章和地方政府規章。A、地方人民政府B、

最高國家行政機關C、國務院D、國家行政機關

3、地措施規是指省、自治區、直轄市以及省、自治區人民政府所在地日勺市和經國務院同意的較大的市

的人民代表大會極其常委會，在其（B）規定的法律規范性文獻。

A、管轄范圍內B、法定權限內C、行政區劃內D、轄區內

4、部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（D）o

A、部門規章高于地方政府規章

B、部門規章低于地方政府規章

C、部門規章與地方政府規章具有同等效力

D、兩者不可比

PS：這題，我也弄不明白

5、下列有關法的表述中，不對的的是（C）0

A、法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章一般不溯及既往。

B、地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章。

C、尤其規定與一般規定不一致的，合用一般規定。

D、新的規定與舊時規定不一致的，合用新的規定。

6、（多選題）

建設法規的體現形式多種多樣，如下屬于建設法規形式日勺有（A、B、C）。

A、某省人大常委會通過的建筑市場管理條理。（地方性法規】

B、建設部公布的注冊建造師管理措施。（部門規章）

C、某省人民政府制定日勺招投標管理措施（地方政府規章）

D、某市人民政府辦公室下發告知規定公辦學校所有向外來工子女開放，不收取任何贊助費用。

E、某省建設行政主管部門下發的加強安全管理的告知

PS：

要點：告知不是法規的形式

第三節民法

一、民事法律關系

什么是法律關系：

法律關系的本質是受到法律調整的權利和義務關系。

法律關系的產生、變更和終止是指由于出現了某些法律事實，當事人之間日勺權利義務得以發生、變

化或消滅。

民法：（書P7）

民法是調整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間日勺財產關系和人身關系的法律。

民事法律關系是由民法規范調整的以權利義務為內容的社會關系,包括人身關系和財產關系。

（民事法律關系是平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系。）

［財產所有關系（如：所有權）

‘財產關系

J財產流轉關系（如：債權）

民事法律關系<

r人格關系（如：姓名、名稱、聲譽等）

人身關系〔

身份關系（如：收養、監護等）

★法律關系都是由法律關系至依、法律關系筵、法律關系內容三個要素構成,缺乏其一就不構成法律

關系。

（一）民事法律關系主體：

是指民事法律關系中享有權利、承擔義務的當事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。

1、自然人：自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為獲得民事權利、承擔民事義務，取決于

其與否具有民事行為能力。

所謂民事行為能力，是指民事主體通過自己的行為獲得民事權利、承擔民事義務的資格。

民事行為能力分為：完全民事行為能力、

限制民事行為能力、

無民事行為能力三種。

P?S?：?

注意：

民事權利能力和民事行為能力的區別：

自然人的民事權利能力始于出生終于死亡；

而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況。

民事權利一般權利能力出生一死亡（如：繼承）

特殊權利能力如：婚姻

民事行為能力無民事行為能力W10周歲，或完全不能識別自己行為日勺

限制民事行為能力10周歲一18周歲，或不能完全識別自

己行為日勺

完全民事行為能力218周歲，或16周歲一18周歲自食其

力的

2、法人：法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務日勺組織。

注：法人#法人代表法人不是平時講日勺意義上的“人”

“能獨立承擔責任”是法人不一樣與其他非法人組織的關鍵特性。

法人應當具有4個條件:

i.依法成立；

ii.有必要的財產和經費；

iii.有自己的名稱、組織機構和場所；

iv.能獨立承擔民事責任。

法人特性：法人具有獨立的人格、獨立日勺財產、獨立的責任

法人也具有行為能力,法人日勺民事行為能力是法律賦予法人獨立進行民事活動的能力，其行為總是

有限的。由其成立的宗旨和業務范圍所決定。法人的行為能力始于法人的成立而終于法人的撤銷。

3、其他組織（又稱非法人組織）：法人以外日勺其他組織。

如：合作制的企業、分企業

（二）民事法律關系客體

民事法律客體是指民事法律關系之間權利與義務所指向的對象。

瞿解:.

法律關系客體的種類包括：財、物、行為、智力成果

財：一般指資金及多種有價證券

物：法律關系主體支配的、在生產和生活所需要的客觀實體。

法律意義上的“物”應具有的條件：①人可以控制、②有經濟價值

行為：作為法律關系客體的行為是指義務人所要完畢時能滿足權利規定成果。

這種成果體現為二種：

i.物化的成果（房屋、道路、道路等建設工程項目）

ii.非物化的成果（如：企業對員工的培訓行為）

智慧成果：是指通過某種物體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果

例如：文學作品

智力成果屬于非物質財富，也稱精神產品

（三）民事法律關系內容：

是指法律關系主體之間日勺法律權利和法律義務。

分為：法定日勺權利和義務

約定的權利和義務

有關民事權利之：支配權、祈求權、形成權、抗辯權的概念（有助于對課程內容日勺理解）

民事權利概念例

支配權對權利標地的直接支配而不受他人物權、知識產權、人身權

非法干涉的權利

祈求權祈求他人為或不為一定行為的權利債權

形成權依自己的行為，使自己與他人之間的撤銷權、解除權、追認權

法律關系發生變動的權利

抗辯權依法對抗他人祈求權日勺權利同步履行抗辯權、先履行抗辯

權、不安抗辯權、先訴抗辯權

PS：總結

｛自然人

主體法人

其他組織

民事法律關系構成要素I客體

｛民事權利

內容

民事義務

法律關系客體體現出設定法律關系的目日勺；

法?律?關?系?內?容?決??定?著?法?律?關?系?的?性?質?。

習題：

1、如下不也許成為民事法律關系主休H勺是（D）v

A、無民事行為能力日勺人（屬于自然人）B、無國籍的人（屬于自然人）

C、稅務局（屬于法人）D、董事會（既不是法人也不是其他組織）

PS：這題比較刁鉆，大概記住答案吧

2、決定民事法律關系性質日勺是民事法律關系的（C）o

A主體B、客體C、內容D、要素

3、法律關系日勺產生，是指法律關系主體之間形成了一定時（A）關系。

A、權利和義務B、合法C、協議D、財產

4、作為法律關系客體的行為是指（C）所要完畢日勺能滿足權利人規定的成果，這種成果體現為物化成

果和非物化成果。

A、行為人B、能力人C、義務人D、權利人

5、（多選題）根據《民法通則》第55條、第56條日勺規定，艮事法律行為應當具有日勺條件是：法律行為

主體具有有關的民事權利能力和行為能力。以及（A、B、D）。

A、行為人意思表達真實；B、行為內容合法；C、行為人合法；

D、行為形式合法；E、行為執行合法；

6、如下有關民事權利和義務表述對的日勺是（D）。

A、權利是指法律關系主體有權進行多種活動；

B、義務是指法律關系主體必須按協議約定承擔應負的責任；

C、權利和義務主體都是特定的；

D、權利和義務都是相對應日勺；

7、如下（B）不屬于法律關系客體。

A、在建工程；B、抗辯權（屬于民事權利）

C、侵權行為；D、商業秘密；

8、（多選題）甲建筑企業承接由乙房地產企業的5棟住宅樓的施工業務，甲與乙簽定了工程承包協議。

隨即甲建筑企業向丙設備租賃企業租用鋼管10噸，挖掘機一臺，并簽定了租賃協議。在以上日勺工程承

包協議及租賃協議中，屬于法律關系客體的有（B、D、E）o

A、5幢住宅樓日勺銷售權；（既不是協議范圍內，此外權也不屬于客體日勺種類）

B、建造住宅樓日勺施工行為；（行為）,

"i.'….一'■一"一■'????-

C、10噸鋼管所有權；（所有權不是客體，假如答案改為“10噸鋼管”，就是“物”屬于客體的種類

之一，就要選進答案）

D、-1-0-噸---鋼--管--的--使--用?權?;?（行?為）

E、挖掘機日勺使用權;?（行?為?）?

9、下列（D）不可以成為法律意義上的“物

A、國有土地；B、水流；C、礦藏；D、太陽（人不能控制、無價）

10、民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的（D）。

A、概念；B、客體；C、成果D、內容

（四）民事法律關系的變更

構成法律關系的三個要素假如發生變化，就會導致這個特定日勺法律關系發生變化，因此，法律關系

日勺變更分為：

/主體變更①主體數目發生變化②主體變化（又稱協議轉讓）

客體變更①客體范圍變更②客體性質日勺變更

內容變更①權利增長②權利減少

（五）民事法律關系的終止：是指民事法律關系主體之間的權利義務不復存在，彼此喪失了約束力。

「1、自然終止。（目的到達）

法律關系的終止分為2、協議終止（目的沒有實現，雙方共同行使解除權）

3、違約終止（單方行使解除，目的沒有實現）

①主體一方違約

②發生不可抗力：不承擔違約責任。

習題：

1、甲企業決定向乙企業購置一批進口鋼材，簽定協議前，甲得知乙新到一批采用新技術生產日勺進口鋼

材,于是決定改購置這批新品種日勺鋼材。甲乙之間法律關系的變化屬于（R工

A、主體變更；B、客體變更:C、權利變更；D、義務變更

2、當事人一方破產導致的民事法律關系終止稱為（D）

A、自然終止；B、破產終止；C、協議終止；D、違約終止

P?S?：?

有關法律事實

i.違法行為、違約行為均屬于法律事實；

ii.法律關系的產生需要有法律事實的出現，法律事實變更、終止同樣需要有法律事實出現。

二、民事法律關系行為的成立要件

（一）民事法律行為的概念：

民事法律行為,是指公民或者法人設置、變更、終止民事權利和民事義務日勺合法行為。

（二）要式法律行為和不要式法律行為

1、要式法律行為指法律規定應當采用特定形式日勺民事法律行為。

2、不要式法律行為指法律沒有規定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立口勺民事法律行

為。

（三）民事法律行為的成立要件

1、法律行為主體具有對應日勺民事權利能力和行為能力

假如改為“完全的”則是錯誤的說法

2、行為人意思表達賽實（是指效果意思與表達意思一致）

g

假如改為“一致”則是錯誤的說法

3、行為內容合汰①不得與法律、行政法規的強制性或嚴禁性規范相抵觸

②不得違反社會公德，不得損害社會公共利益

4、行為形式合法

習題:

1、民事活動中，當事人意思體現真實是指行為人（D）。

A、言行要有法律根據；B、作出承諾；C、語言規范；

8、是指效果意思與表達意思一致；

2、一下不屬于民事法律行為成立的要件是（A）0

A、行為人具有完全民事行為能力（應當是對應日勺）

B、行為人意思體現真實；

C、行為內容合法，并不違反花會公共利益；

D、不存在以合法形式掩蓋非法目的；

3、如下屬于民事法律行為日勺是（A）o

A、招標人甲以侵權為由追究投標人的串通投標行為。

B、建設單位乙依法進行報建登記（不屬于設置民事權利于義務的行為）

C、分包商丙與施工隊長張某簽訂內部承包協議（違法行為）

D、丁某與女友相約去看電影（屬于事實行為）

4、民事法律行為，是指公民或者法人設置、變更、終止民事權利和民事義務的合作關系，下列屬于民

事法律行為的是（B）o

A、某施工企業被迫與工程所在地的一家勞務企業簽訂一份高于市場價的砂子運送協議。

B、某施工單位委托一工程征詢企業負責項目的索賠服務。

C、為了謀取中標，某施工單位與一開發企業簽訂一份合作開發協議。

D、某分包單位在未征得總包單位同意日勺狀況下，將工程再次分包。

5、根據《協議法》第270條日勺規定，建設工程協議應當采月書面形式。因此，簽訂建設工程協議日勺行

為屬于（D）法律行為。

A、民事；R、協議：C、非要式：D、要式

6、民事法律行為的形式是行為人進行（B）的形式。

A、法律表達；B、意思表達；C、規范表達；D、行為表達

PS：民事法律行為是以意思表達為要素的合法行為

7、（多選題）下列選項中，屬于民事法律行為的有（A、D、E）0

A、某建筑企業與建設單位簽定施工協議；

B、稅務機關征收營業稅；

C、某總承包單位將主體構造分包給某施工企業；

D、建設單位變更設計內容；

E、甲施工單位與乙施工單位到達聯合投標協議；

概念反復記憶：

民事法律關系,是由民法所調整日勺具有民事權利義務內容的社會關系。

民事行為的自愿特性：

第一、民事主體有權決定自己與否參與某項民事活動，與否從事某種民事行為，與否設置、變更、

終止某一民事法律關系。

第二、民事主體作為民事行為日勺當事人，有權依法充足目由地體現其真實意愿，以實現其民事行為

的目嘰

第三、民事主體之間在從事民事行為時應當互相協商，彼此就某一民事法律關系的設置、變更、終

止到達一致的協議。

第四、民事主體依法自由從事民事行為，不受其他任何組織或者個人日勺不法干預。

理解民事法律關系的內容，應當把握三點：

第一、民事法律關系的內容由民事權利和民事義務構成。民事皿，是指民法所確認的民事主體享

有某種民事利益日勺也許性。民事義務,是指民事主體依法應當為一定行為或不為一定行為從而使相對的

民事手體實現其利益的必要性。

第二、民事權利與民事義務是直接互相對應的。在任何一種詳細的民事法律關系中，一方民事主體

享有的民事權利，都需要另一方民事主體承擔對應的民事義務。

第三、民事權利體現為法律保障其實現日勺性質，民事義務體現為法律強制其履行日勺特性。

重?點?：?

應尤其注意民事行為、事實行為和民事法律行為日勺概念區別。

1、民事行為是以意思表達為內在要素的行為；

2、事實行為屬于構成行為；

3、民事法律行為是以意思表達為要素日勺合法行為。

4、民事行為包括無效民事行為、可變更可撤銷的民事行為、效力未定的民事行為和民事法律行為。

（這條書上沒講，給大家參照堅強書本的理解）

民事法律行為的概念和特性。

民事法律行為是民事主體設置、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。民事法律行為具有下

列特性：

1.應是民事主體實行的以發生民事法律后果為目的日勺行為；

2.應是以意思表達為構成要素日勺行為；

3.應是合法行為。

三、代理制度

（一）代理的含義

PS：代理是一種事實行為

公民、法人可以通過代理人實行民事法律行為。

代理的基本構造:代理是代理人于代理權限內，以被代理人的名義向第三人意思表達或受領意思表達，

該意思表達直接對本人（指被代理人）生效日勺民事法律行為。

被代理人a

I內部授權委托或法律規定

代理人

外部行為

第三人

特性：

代理人在代理權限內，以被代理人的名義實行民事法律行為；｝

兩者缺一不可

被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

（二）代理的種類

i.委托代理：是代理人根據被代理人授權而進行時代理；

ii.法定代理：是根據法律的直接規定而產生日勺代理；（不需指定過程）

iii.指定代理：是根據人民法院或者所有權機關日勺指定而產生時代理；（需要指定過程）（②?和?③??

都屬于法定代理）

PS：委托代理、法定代理和指定代理的關鍵區別是根據不一樣。

（三）代理人與被代理人的責任承擔

1、當授權不明確時，代理人與被代理人的責任承擔（又稱：有權代理）

委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

「①沒有代理權

2、無權代理②超越代理權的責任承擔

③代理權終止后日勺行為

（1）經被代理人追認，被代理人承擔民事責任；

（2）被代理人懂得他人以本人名義實行民事行為而不作否認表達的，視為同意；

（3）未經被代理人追認的，由行為人承擔民事責任。

2、代理人不履行職責日勺責任承擔:

(1)對給被代理人導致損害日勺，代理人應當承擔民事責任；

(2)代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負連帶責任。

3、代理事項違法的責任承擔：

代理人和被代理人負連帶責任。

4、轉托他人代理的責任承擔：

假如被代理人不一樣意轉托日勺，代理人對所轉托日勺人的行為負民事責任；

緊急狀況除外。

(四)代理終止

1、委托代理的終止：

①代理事務完畢；、

②取消委托或辭去委托；I

③代理人死亡；注意：這里沒有被代理人死亡。

④代理人喪失民事行為能力；

⑤作為代理人、被代理人的法人終止；

2、法定代理或指定代理終止：

①被代理人獲得或者恢復民事行為能力；

②被代理人或者代理人死亡；

③代理人喪失民事行為能力；

④取消指定；

⑤監護關系消滅；

有關習題：

1、下列各項中不?屬?于?委托代理關系終止的原因是(B)。

A、被代理人取消委托（屬于委托代理終止）

B、被代理人死亡（屬于法定代理或指定代理終止）

C、代理人辭去代理（屬于委托代理終止）

D、代理人死亡（屬于委托或指定代理終止）

2、如下不屬于無權代理的是（A、B、C）o

A、沒有代理權進行活動；

B、超越代理權進行活動；

C、代理權終止后進行活動；

D、濫用代理權進行活動；（部分有權代理，部分無權代理）

E、代理權限約定不明確；（屬于有權代理）

3、法定代理重要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人日勺合法權益設計的，法定代理

屬于全權代理，法定代理人原則上應代理被代理的有關（D）方面的一切民事法律行為和其他容許

代理的行為。

A、生意；B、財產；C、1辦議；D、責權

4、如下構成代理關系的是（A）o

A、建設單位與監理單位;B、招標人與評標委員會

C、總包與分包D、聯合體牽頭人與聯合體組員

注意；本題是從題意上選擇A,不過他們之間不一定構成代理關系。

5、由于不具有編寫招標文獻和組織評標日勺能力，甲房地產企業根據《招標投標法》有關規定，與乙招

標代理企業簽定了一份協議，由乙企業負責公開招標工作，請問：甲、乙之間日勺這種法律關系屬于

（C）。

A、法定代理；R、指定代理C、委托代理I）、無權代理

四、財產權制度

\1、以所有權為關鍵的有體財產權制度

財產權體至包括：%、以知識產權為主體的無體財產權制度

3、以債權、繼承權等為內容日勺其他財產權制度

重點：債權、物權和知識產權

有關債權：

（一）債日勺概念：債是按照協議的約定或者根據法律的規定，在當事人之間產生日勺特定的權利和義務關

系。

PS：債是祈求他人為一定給付的特定日勺權利和義務關系，是法律關系日勺一種。

給付有二個含義1、作為；2、不作為

（二）債的發生根據：是可以引起債日勺發生的法律事實。

（這個法律事實就稱為債權）

債日勺發生根據重要有:

1、協議：協議是引起債務關系發生時最重要、最一般日勺根據;

債權心權利（要回來）

債務-義務（給出去）

2、侵權行為：是指行為人不法侵害他人的財產權或人身權的行為；

因侵權而產生的債，又稱為“致人損害之債”

3、不僅得利；是指沒有法律或協議根據，有損于他人而獲得的利益。

不妥得利一旦發生，不僅得利人負有返還的義務

（注意：沒有賠償義務）

4、無因管理：是指既未受人之托，也不負有法律規定的義務，而是自覺為他人管理事務日勺行為，其事

務祓管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理帚用及直接損失日勺義務。

5、債的其他發生根據：遺贈、撫赤、發現埋藏物等。

（三）債的消滅（考試重點）

指：因一定日勺法律事實日勺出現而使既存時債務關系在客觀上不復存在。

1、債因履行而消滅：（自然終止）債權人的利益得一實現；

2、債因抵消而消滅：

V（1）必須是對等債務

需符合的條件：（2）必須是同一類的給付之債；

（3）同類的對等之債都已到履行限期；

3、債因提存而消滅：

提存的含義:

①指債權人尢合法理由拒絕接受履行；

②債權人下落不明；

③數人就同一債權主張權利，債權人一時無法確定；

而致使債務人一時難以履行債務，經公證機關證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行日勺標日勺物提交

有關部門保留日勺行為。

提存是債務履行的一種措施。假如超過法律規定的期限,債權人仍不領取提存標的物，應當歸國庫

所有。

4、因混淆而消滅：

混淆，是指一詳細的之債的債權人和債務人合為一體。

5、因免除而消滅：

免除，是指債權人放棄債權。

6、因當事人死亡而解除：僅指具有人身性質的協議之債。（由于人身關系是不可繼承和轉讓的）

有關習題：

1、在建設工程協議關系中，承包人有祈求發包人按照協議的約定支付工程價款的權利，而發包人則因

對應地按照協議約定向承包人支付工程價款日勺義務。這些都是特定當事人之間日勺民事法律關系，因此都

是（D）的關系。

A、債權；B、權；C、責權；D、債

提?醒?：?

債權：只包括權利；

債：有二個含義，一是債權，二是債務。

2、張某原是甲建筑企業的采購員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設備租賃企業。張某現以甲企業的名

義與長期負責甲企業大客戶丙企業簽了3000噸鋼材購銷協議，丙企業對張某辭職并不知情，則對該協

議承擔付款義務日勺應當是（A）。

A、甲建筑企業;B、乙建筑設備租賃企業

C、張某；D、張某、王某與乙建筑設備租賃企業

PS：（1）這題的債是因協議而產生的，協議的雙方是甲建筑企業和丙企業，張在中間是表代理行為，承

擔付款義務日勺是甲建筑企業，這個法律關系履行結束后，甲企業可以向張某起訴，追回企業的損失。

（2）張某的行為，與乙企業無關0

3、不妥得利，是指沒有法律或協議根據，有損于他人而獲得日勺利益。下列狀況能發生不妥得利日勺是（D）。

A、施工單位向工人支付工資；B、施工單位為工人辦理社會保險

C、施工單位為工人發放降溫費；D、施工單位計算錯誤多給張某三天工錢。

3、承包商有責任在沒有竣工驗收之前保護好工程，這是基于（A）之債。

A、協議;B、無因管理；C、侵權行為；D、不妥得利

4、（多選題）下列行為中，一般不能引起債