商鋪續租合同甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯系電話：__________________________________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪租賃合同》即將到期，現就乙方繼續租賃甲方商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下續租協議：一、租賃物品1.1本合同所續租的商鋪位于：__________________________（具體地址）。1.2租賃面積：__________平方米（包括公共部分），租賃物品為甲方擁有的商鋪，不包括任何甲方在商鋪內的固定設施、設備等。二、續租期限2.1本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如甲乙雙方同意，租賃期滿后可根據市場狀況和雙方意愿繼續續租，續租條件另行商議。三、租金及支付方式3.1雙方同意本次續租的租金為人民幣________元（大寫：__________元）/月（或季度/年）。3.2租金支付方式：乙方應按下列方式支付租金：-月租：乙方每月____日前支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金支付（具體支付方式由雙方約定）。-租金支付期限為：______年____月____日至______年____月____日。3.3租金支付地點：________________________（具體支付地點，如甲方指定銀行賬戶）。3.4租金的支付應按照合同約定的時間及時支付，逾期支付的，乙方應支付逾期金額的______%作為違約金。四、押金4.1乙方同意按照本合同的約定繼續支付押金，押金金額為人民幣________元（大寫：________元），該金額將在租賃期滿后，扣除乙方應承擔的費用（如租金欠款、損壞修理費用等）后退還給乙方。4.2如租賃期間租賃物品發生損壞或乙方有未支付的費用，甲方有權從押金中扣除相關費用。五、商鋪用途及經營范圍5.1乙方承租的商鋪僅可用于__________（具體經營用途，如零售、餐飲等），未經甲方同意，不得改變用途。5.2乙方經營的商品或服務不得違反國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。六、雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務：-甲方應按時將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的合法性與適用性；-甲方應在租賃期間提供必要的維修保障，確保商鋪的安全、整潔。6.2乙方權利與義務：-乙方應按時支付租金，遵守租賃合同條款；-乙方有責任維護商鋪內設施的完好，若商鋪或設施有損壞，乙方應及時修復或賠償；-乙方不得擅自轉租、轉借或改變商鋪的結構。七、維修與保養7.1甲方負責商鋪的基礎設施和房屋外部的維修，如外墻、屋頂等；乙方負責商鋪內部的日常維護及小修小補。7.2乙方應及時向甲方報告商鋪存在的損壞問題，甲方應在接到報告后______天內修復；如因甲方延遲修復造成乙方經營損失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方要求變更合同條款，必須提前____天通知對方，并達成書面協議。8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，收回商鋪并追究乙方的違約責任。8.3如甲方未履行合同中約定的義務，乙方有權解除合同并要求賠償損失。九、違約責任9.1甲方違約責任：-若甲方未按時交付商鋪或未履行合同中約定的維修義務，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為未履行義務的________%。9.2乙方違約責任：-若乙方未按時支付租金或未按約定用途使用商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商，簽署補充協議。甲方簽字：___