簡單店面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

甲方地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

乙方地址：__________

法定代表人/負責人：__________

聯系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的店面房產，具備合法的房產所有權，并愿意將其出租；

鑒于乙方因業務發展需要，尋求合適的店面進行經營，并愿意按照甲方的出租條件承租該店面；

雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用達成以下合作協議。

一、雙方合作背景：

甲方作為店面的合法所有者，擁有店面的完全產權及處置權。乙方作為承租方，具備合法的營業執照，有意愿且有能力按照合同約定使用甲方店面進行合法經營。雙方在充分了解對方的情況下，同意就店面租賃事宜簽訂本合同。

二、合作前提條件：

1.甲方保證所出租店面的產權清晰，無任何權屬糾紛，具備出租的合法條件。

2.乙方具備合法的營業執照，有足夠的資金及能力承擔租賃期間的經營風險。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資信狀況，同意就店面租賃事宜達成一致。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護租賃關系的穩定。

為確保雙方合法權益，特制定以下合同條款，以明確雙方的權利與義務。以下各章節內容均與本合同簡介有關聯，符合實際情況。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方按照約定的條件承租并使用該店面的權利義務關系。具體內容包括租賃店面的位置、面積、租賃期限、租金及其支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等事項，以確保雙方在合同履行過程中的合法權益。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

-“店面”指位于__________（具體地址）的房產，包括店面主體及附屬設施。

-“租賃期”指甲乙雙方約定的店面租賃使用期限。

-“租金”指甲方向乙方收取的店面租賃費用。

-“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方應保證店面的產權清晰，無任何權屬糾紛；

（3）甲方應在租賃期開始前將店面按約定條件交付給乙方使用；

（4）甲方應負責店面租賃期間的水電供應及維修；

（5）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期內按照約定使用店面進行合法經營；

（2）乙方應按照本合同的約定支付租金；

（3）乙方應合理使用店面及附屬設施，并負責日常保養；

（4）乙方在租賃期結束時應將店面恢復原狀（合理損耗除外）并交付給甲方；

（5）乙方不得在店面上進行違章搭建或改變店面主體結構；

（6）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（7）乙方在租賃期內如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修符合相關安全標準；

（8）乙方在租賃期內應自行承擔經營風險及安全責任。

第四條價格與支付條件

雙方約定，店面租賃的月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。租金每__________（支付周期，如“月”、“季”、“年”）支付一次，每次支付時間為租賃期內的每個__________（具體日期，如“1日”）前。乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，應按逾期支付金額的__________%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。若乙方需續租，應于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同，未按約定提供店面或干涉乙方的正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________倍，并有權要求甲方繼續履行合同或解除合同。

2.若乙方逾期支付租金，除應支付逾期租金及滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離店面。

3.若乙方在租賃期間違反法律法規，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

4.若乙方未按約定用途使用店面或對店面造成嚴重損害，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金額為店面修復費用及甲方因此遭受的損失。

5.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的一切損失。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同義務，均應承擔相應的法律責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災害、政府行為、社會事件等客觀情況。具體包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰爭、政府禁令等。

若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但如果不可抗力事件結束后，受影響方仍無法履行合同義務，雙方應協商確定合理的解決方案，包括但不限于延長合同期限、部分或全部免除違約責任等。

不可抗力事件并不意味著受影響方完全免除履行義務，而是在不可抗力事件消除后，受影響方應盡最大努力恢復履行合同的能力，并承擔由此產生的合理費用。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。如果協商無法在爭議發生后__________天內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知或其他通信，應以書面形式通過電子郵件、掛號郵件或快遞方式送達對方指定的地址。通知在發送或交付時視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未能履行其在本合同項下的任何實質性義務，且該違約行為未能在收到守約方書面通知后__________日內得到糾正，守約方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于租賃事項的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于以下內容：店面平面圖、租賃店面現狀說明、雙方授權代表的身份證明文件等。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的引用均