2025嘉善縣房屋租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省嘉善縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋座落于嘉善縣街道小區棟號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等），權屬為（自有/共有/其他），房屋所有權證號為。1.2該房屋現狀及附屬設施、設備詳見附件一《房屋狀況說明書》，甲乙雙方確認無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為元/月（大寫：），總計元（大寫：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每月日前支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方開具正式的收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金元（大寫：）。4.2租賃期滿，經甲方驗收房屋及其附屬設施、設備無損壞后，押金無息退還乙方。如有損壞，甲方有權扣除相應維修費用，不足部分由乙方補足。第五條房屋維修及責任5.1租賃期間，甲方應確保房屋及其附屬設施、設備處于可使用狀態，并承擔房屋主體結構及公共部分的維修責任。5.2乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施、設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3雙方約定的維修事項及費用分擔如下：。第六條房屋的使用規定6.1乙方承諾，租賃房屋用于（居住/商業/辦公等），不得擅自改變用途或進行非法活動。6.2乙方不得擅自改動房屋結構，如需裝修或改擴建，應事先征得甲方書面同意，并遵守嘉善縣相關管理規定。6.3乙方應遵守嘉善縣物業管理及社區管理相關規定，按時繳納物業費及其他相關費用。第七條轉租、抵押及出售7.1乙方不得擅自將房屋轉租或部分轉租給他人。如需轉租，應提前個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。7.2租賃期間，甲方如需出售房屋，應提前個月書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。7.3甲方在租賃期間將房屋抵押的，應書面通知乙方，不得影響乙方的正常使用。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2如甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。8.3如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。8.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付房屋或無故收回房屋，應向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自轉租，應向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償甲方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向嘉善縣人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：日期：乙方（承租方）：簽署人：日期：附件一：房屋狀況