2025浙江省房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：(以下簡稱“甲方”)身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：(以下簡稱“乙方”)身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于浙江省市區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)路/巷號的房屋買賣事宜達成一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于浙江省市區(qū)/縣街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)路/巷號，不動產(chǎn)權(quán)證號為的房屋出售給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用年限至年月日。1.3房屋的建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。1.4房屋的結(jié)構(gòu)為，樓層為第層，總樓層為層。1.5該房屋所占用的土地使用權(quán)面積為平方米，地號為，宗地號為。1.6該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為，債務(wù)人為，抵押金額為元，甲方承諾在前辦理完畢抵押注銷手續(xù)。第二條成交價格及付款方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：元），不含稅。2.2乙方向甲方支付房款的具體方式如下：（1）定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金于房款結(jié)算時轉(zhuǎn)為購房款。（2）首付款：乙方于年月日向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）申請銀行按揭貸款支付。（3）按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前完成按揭貸款申請手續(xù)，貸款額度為人民幣元整（大寫：元整），并確保放款日期不遲于年月日。2.3上述款項均應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4如乙方未按約定時間支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第三條房款支付與資金監(jiān)管3.1雙方一致同意將本次交易房款存入以下資金監(jiān)管賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.2資金監(jiān)管期限為年月日至年月日，監(jiān)管期限屆滿后，如無爭議，資金監(jiān)管機構(gòu)將監(jiān)管資金劃付至甲方賬戶。3.3監(jiān)管資金的劃付條件為：（1）乙方已全額支付監(jiān)管資金；（2）甲方已按合同約定完成房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）雙方其他約定條件均已滿足：。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該房屋，并保證該房屋可正常使用，水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊備。4.2交付時的水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度，氣表讀數(shù)為立方米。4.3乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式通知甲方，要求甲方在日內(nèi)修復(fù)或更換，甲方逾期不修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。4.4房屋交付前的物業(yè)費、水電氣暖費用由甲方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.5房屋交付后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，作為交付完成的證明。第五條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書原件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方約定由方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，另一方應(yīng)無條件配合，提供相關(guān)資料。5.4辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)，具體為：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）增值稅及附加：由甲方承擔(dān)；（3）個人所得稅：由甲方承擔(dān)；（4）其他費用：。5.5違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，如導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款并賠償損失。（2）如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等限制性權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)如實披露該房屋的狀況，包括但不限否存在結(jié)構(gòu)安全隱患、是否發(fā)生過重大事故等。（3）甲方應(yīng)按合同約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用的狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)按合同約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定時間支付房款，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方如實披露房屋狀況，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合約定時拒絕接收或要求甲方修復(fù)。（3）乙方應(yīng)按合同約定時間完成房屋的驗收及交接工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的全部損失。7.2甲方違約責(zé)任（1）如甲方在收取定金后拒絕出售該房屋，應(yīng)雙倍返還定金，并按已付購房款的%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，按已付購房款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款并賠償損失。7.3乙方違約責(zé)任（1）如乙方在簽訂本合同后拒絕購買該房屋，已付定金不予退還，已付購房款作為違約金不予返還。（2）如乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，按應(yīng)付未付房款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式