最廠房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

1.面積：____________________平方米；

2.結構：____________________；

3.用途：____________________；

4.附屬設施：____________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）；

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第____日前支付給甲方；

3.押金：乙方需在本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方無息退還押金。

第四條甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的產權清晰，無爭議，且有權出租；

2.甲方應保證租賃物符合乙方約定的用途，并在租賃期內保持租賃物的正常使用狀態；

3.甲方應負責租賃物的結構安全，并承擔因租賃物結構問題導致的維修責任；

4.甲方有權監督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

第五條乙方的權利與義務

1.乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途；

2.乙方應按時支付租金及其它相關費用；

3.乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施；

4.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用；

5.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

第六條維修責任

1.租賃物的日常維護和保養由乙方負責；

2.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修；

3.因租賃物本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修。

第七條合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金；

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金的千分之五作為違約金；

3.任何一方違反合同約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：____