新商品房購房合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

身份證號碼/護照號碼：_______________

鑒于甲方是合法擁有并有權出售位于_________________________的商品房，乙方有意愿購買該商品房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________。

1.2房屋建筑面積：_________________________平方米。

1.3房屋用途：_________________________。

1.4房屋結構：_________________________。

1.5房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛，并提供房屋所有權證等相關權屬證明文件。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2付款方式：乙方選擇以下第______種方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣__________________元，余款按照以下方式支付：

a.第一期：______年______月______日前支付人民幣__________________元；

b.第二期：______年______月______日前支付人民幣__________________元；

c.以此類推，直至全部房款付清。

第三條房屋交付

3.1甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，設施設備完好，并提供房屋驗收合格證明。

3.3乙方應在接收房屋后______日內進行驗收，如有異議，應在驗收后______日內向甲方提出。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方負責在房屋交付后______日內辦理房屋產權過戶手續。

4.2因過戶產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所稱“日”均指自然日。

8.2本合同中涉及的金額均以人民幣為單位。

8.3本合同中提及的法律、法規、規章等，均指中華人民共和國現行有效的法律、法規、規章。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年__