企業拆遷補償服務協議

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方企業所在地進行拆遷，為保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方企業位于_____________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。

1.2補償標準：根據《城市房屋拆遷管理條例》第______條規定，甲方應按照當地政府公布的拆遷補償標準對乙方進行補償。具體補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

第二條補償方式及支付時間

2.1補償方式：甲方可選擇貨幣補償或產權置換的方式對乙方進行補償。

2.2貨幣補償：甲方應于本協議簽訂之日起______日內，將補償款項一次性支付給乙方。

2.3產權置換：甲方應于本協議簽訂之日起______日內，向乙方提供等值的房產作為補償，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。

第三條拆遷期限及搬遷要求

3.1拆遷期限：乙方應于本協議簽訂之日起______日內完成搬遷工作。

3.2搬遷要求：乙方在搬遷過程中應妥善保管企業資產，不得損壞甲方提供的拆遷補償房產。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

4.1.1甲方有權對乙方企業的拆遷補償事宜進行監督和檢查。

4.1.2甲方應按照本協議約定的補償標準和方式，及時足額支付補償款項或提供補償房產。

4.1.3甲方應協助乙方辦理拆遷補償房產的產權過戶手續。

4.1.4甲方應保證拆遷補償房產的質量和安全，不得存在任何質量問題。

4.2乙方權利與義務：

4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定的補償標準和方式支付補償款項或提供補償房產。

4.2.2乙方應按照本協議約定的期限完成搬遷工作，并妥善保管企業資產。

4.2.3乙方在搬遷過程中不得損壞甲方提供的拆遷補償房產。

4.2.4乙方應配合甲方辦理拆遷補償房產的產權過戶手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協議約定的期限支付補償款項或提供補償房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金按照未支付補償款項的______%計算。

5.2如乙方未按照本協議約定的期限完成搬遷工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按照補償款項的______%計算。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。

第七條協議的變更和解除

7.1本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

7.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________